45万的收入买3M的房子

loveday 发表于 2021-05-14 10:39:51
去年看过这个是四年新的prefab，当时卖不出去，回头看是个好deal。但我想问问，纯审美角度，虽然说是现代风吧，但这个造型跟个火柴盒一样，天花板的梁也都是exposed，大家真的觉得好看吗？

补充

纯审美角度，我觉得好看…

coffee521521 发表于 2021-05-08 13:40:05
All in 湾区房子等于赌大盘和美国科技股，和all in 一个公司股票不一样

这个等价是假设remote work没有成风气 很多大厂已经开始remote work 我觉得湾区房地产有脱钩nasdaq的可能

MightyLL 发表于 2021-05-14 10:04:48
这种看起来是高级的prefab，买块地自己去找method home，blu house这种prefab建商，造价1m打不住的。你可以去method home看看pricing，模型钱就大几十万，占总

哈哈哈还真的是 街景确实是正常房子

但这个风格。。真是。。

namira 发表于 2021-05-14 09:27:03
地都远不止3.2？这个lot 5662，离oregon非常近。

你告诉我这些是什么？比它离oregon远一点的附近

我说是远不值，不是“不止”。。。我们观点是一致的

我真看不出prefab，我也在考虑若干年后重建，prefab是不错的选择，感觉比3d打印靠谱
还有其他PA prefab的房子吗？
这种房子他们应该在disclosure 上有写吧。

vivi666 发表于 2021-05-14 08:48:23
这个location挺不好的，整个小街只通Oregon exp，就是说进出干点啥都得开车上exp路，没有步行的community，属于干啥都不方便的地点。而且对着上exp的路口没阻挡，很吵。3.2买这

好像oregen边上有一条路可以走到其他community，而且被树木盖着。我开车的时候看到过。
很同意这离高速太近了，有时候不明白投资商要选高速边上的地，更不明白出那么多钱买这种房子的人，居然不介意高速这么近。

还有就是Louis 接近oregon也建了很多漂亮房子，开车过去感觉还不错，但是离高速也太近了吧，为啥选那里建

weicai13 发表于 2021-05-14 13:54:11
我说是远不值，不是“不止”。。。我们观点是一致的

我真看不出prefab，我也在考虑若干年后重建，prefab是不错的选择，感觉比3d打印靠谱

哦哦那我理解错了，不好意思。

后来有人提醒我看google map上有建造的街景，这个房子其实是个正常房子，就是这设计长得太prefab了。。这层高和火柴盒子的感觉。

PA prefab的房子还是比较少的。我之前没看到过。

但刚才有人贴了一个https://www.redfin.com/CA/Palo-A...=1&utm_content=link

我盲猜Disclosure会写吧，我不是专业的不清楚。但是如果见到长类似这样的新房子，可以多留意一下？

namira 发表于 2021-05-14 14:12:40
哦哦那我理解错了，不好意思。

后来有人提醒我看google map上有建造的街景，这个房子其实是个正常房子，就是这设计长得太prefab了。。这层高和火柴盒子的感觉。

这个确实比较怪，跟工厂似的，但那个3.8的现代房设计我还挺喜欢

主要是3M的竞争买家估计更多有钱人，很少20%down哦

zizaozi 发表于 2021-5-10 12:57
楼主不应该买这么贵的，按照税前工资三倍来说楼主买一个1.5M顶天了

三年太保守了。现在房贷利率这么低，不借白不借。只要没有断供的风险，其实就相当于用现在的低息锁住了将来N年的通胀率。

关键还是利率比较低。如果利率是在7%，就很难负担了。
7%的利率，不知道现在的房子要跌下去多少。