西雅图房市终于稳定了

一个DP：前几天redmond一个1M不到的房子成交1.35M+ +全waive contingencies + EM forfeited to seller

房子多了，碰上fomo的买家的概率就变小了。有些价格就变的合理了。

thm10016 发表于 2021-5-15 06:37
似乎这套下面redfin给的最近成交的的comparable homes都挺便宜的，差不多或者低于redfin estimate了。虽然 ...

看来这一带的房子相对不那么红火，否则sold price应该远高于redfin estimate

这不贵吗……
这个学区在湾区也不算便宜的了……
不过大的确要大不少！

trazeguest005 发表于 2021-05-14 15:57:22
看来这一带的房子相对不那么红火，否则sold price应该远高于redfin estimate

北Kirkland以及再往北那些区一直看着挺不行的

qwertyuiop77 发表于 2021-05-14 15:25:49
我的感觉是，这种学区一般的装修也不算现代化的房子抢的人会少一点，竞价严重的要么是学区很好的地方，有小孩的家庭抢的厉害，要么是房子本身外观或者装修都特别漂亮的，年轻的不差钱的抢的厉害。像我们就属于喜欢漂

像这种2000年后的旧房子这个价拿下来就算花10w重新装成现代风也不错呀。不过现在很多人有10w的现金宁愿放到首付里去买2M的房了

再看看它邻居，同样价格买的更划算…https://www.redfin.com/WA/Kirkla...=1&utm_content=link

我要匿名 发表于 2021-5-15 07:39
再看看它邻居，同样价格买的更划算…https://www.redfin.com/WA/Kirkla...=1&utm_content=link

去年7月份卖的，没有可比性啊，那个时候更好区的房子有的还能砍价了

哇 我觉得这个价钱很好！但感觉这房子有一面很黑呀 好多窗户看出去都是树？
说实话这种最好都实地看才有发言权 看redfin真看不出来

qwertyuiop77 发表于 2021-05-14 15:25:49
我的感觉是，这种学区一般的装修也不算现代化的房子抢的人会少一点，竞价严重的要么是学区很好的地方，有小孩的家庭抢的厉害，要么是房子本身外观或者装修都特别漂亮的，年轻的不差钱的抢的厉害。像我们就属于喜欢漂

确实 这房子我们去看过 第一感觉就是内装太旧了 可能要花不少钱重装 而且当时open house时候没有做staging房子的格局看不太出来 印象分就减了一些