西雅图房市终于稳定了

limengtz 发表于 2021-05-14 22:05:51
好区还是很抢，特别远大新的地区，比如https://www.redfin.com/WA/Redmond/12278-178th-Pl-NE-98052/home/143457458?utm_sourc

我天这个有点夸张。。

GaogeousAce 发表于 2021-05-14 22:36:06
我天这个有点夸张。。

这套Redmond 据说2.2m: https://www.redfin.com/WA/Redmon...=1&utm_content=link

limengtz 发表于 2021-5-15 13:05
好区还是很抢，特别远大新的地区，比如https://www.redfin.com/WA/Redmond/12278-178th-Pl-NE-98052/home/1 ...

这个今天出来我也真是受到了惊吓！
这个房子确实有一些得天独厚的优点，比如yard后面就是一片自然保护区，房子一侧没有邻居，私隐特别好，还有六个房价，还是luxury 吊高顶。。。
但但但。。。还是太疯狂了
不能理解，这个人为什么急着要出early offer这个价拿下？我觉得他bid都应该不要花那么多钱。。。

qwertyuiop77 发表于 2021-5-15 06:25
我的感觉是，这种学区一般的装修也不算现代化的房子抢的人会少一点，竞价严重的要么是学区很好的地方，有小 ...

同意 这个学区很差啊 而且我看最近的成交记录 加价也不少

yuanchangorange 发表于 2021-5-14 14:45
一个DP：前几天redmond一个1M不到的房子成交1.35M+ +全waive contingencies + EM forfeited to seller

现在只要成交基本都是waive all + forfeit，已经成惯例了

igniteinsyou 发表于 2021-5-14 22:19
这个今天出来我也真是受到了惊吓！
这个房子确实有一些得天独厚的优点，比如yard后面就是一片自然保护区 ...

感觉三四月有一波很绝望的卖家，English Landing加很凶，连一向不受瞩目的English Hill甚至更北边的Hollywood Hill也竞争激烈了，去年大家抢004/033的时候这一片不少房子还降了价。

waterine 发表于 2021-5-15 14:38
感觉三四月有一波很绝望的卖家，English Landing加很凶，连一向不受瞩目的English Hill甚至更北边的Holly ...

我一直有在关注education hills那一块的房子，这似乎是唯一一套上2m的。。。

回LZ原帖，034一直稳定，完全不能代表东区，而且最近两个月也有要起来的趋势。但是033倒是稳定一些了，好几个3M+的卖了很久的，还有4M+的开始降价。

这么明显的pending没出手掉，重新给其他all cash买家了

igniteinsyou 发表于 2021-5-14 22:43
我一直有在关注education hills那一块的房子，这似乎是唯一一套上2m的。。。

我看English Hill更多，Education Hill没有一个个跟踪，也没有特别关注总价，但印象中三月pending，正在close的最后尺价很多过600，还有虚报面积的，按虚报后的算尺价也达到这个数字了。