邻居觉得金融危机就在眼前，把房甩卖，持钞等待crash

DrPepper 发表于 2021-6-25 02:54
每次炒股vs买房的帐不买房的人就几乎没算对过，也是，人家买房的100万涨到200万拿着几倍的收益闷声发大财 ...

你是典型的又不会投资股市更没有买过币。。。只是简单的拿住持有 回报率就比房要高很多了。而且流动性更好，不用操心maintainance。

挂了900K最后800K成交，真的算是赶上了这波行情吗？

Lolipop 发表于 2021-06-27 16:56:19
你是典型的又不会投资股市更没有买过币。。。只是简单的拿住持有 回报率就比房要高很多了。而且流动性更好，不用操心maintainance。

股市币市赚钱原来这么简单😺

784399458 发表于 2021-6-26 06:23
1. 这对于我来说不make sense，请给出计算；
2. 五年前买房的人人都这样，不信可以问问组里同事。五年内 ...

湾区房市这五年可以说是历史上最大牛市也不为过，结合了科技公司的崛起和史低的利率，未来不太可能重现。买房好处是让自己心里舒服，所以买房其实是奢侈品，不是投资品。其实本质和买包差不多。香奈儿爱马仕年年涨，很多人说投资包最增值，事实呢？again，买房的都以为股市的大家都在all in meme stock，没有ssavings，大多数人也是401k mega backdoor拉满

DarkBrain 发表于 2021-6-26 05:38
我的意思是没房的人论证房地产收益的算法好多都是错的

具体计算没人能算精确，房地产年化收益5%已经算高的了吧，需要操的心，干的活也是实实在在的。没有哪一种选择是十全十美的，都说清楚了好让大家选择。硬说任何一方百利无一害都是坑人

这邻居一定没在北上广住过。