大家对买新建房怎么看？

最近好多新建房，去看了几个，感觉味道很大，不知道要散多久，如果有小孩的话是不是不适合买新建房？新建房一般会有什么坑呢？
材料差？屋顶感觉想省材料所以比较低？很多有ADU鸡肋，并不想有跟人合租那种感觉

btw如果买新建房的话，是不是房子一般不会有什么问题，那直接找个高返现的agent出个offer就行？

anotherday0909 发表于 2021-7-9 11:55
新房现在的用料比疫情前差很多，价钱还涨了

是有新闻报道吗？可靠吗？

除非是土豪级别的，不然肯定会为了成本糊弄质量。买过flipper的房，当时不懂，住进去发现弄的一塌糊涂，细节啊质量啊都不行。最近看了一圈，有新房和flipping（都是2-4M），还是能肉眼可见一些边边角角在糊弄，那看不见的（plumming啥的）就更不好说了。
如果不想大折腾，还是那种前房主为了自住自己装修的靠谱点，你搬进去稍微polish就行。

如果嫌麻烦不建议买新房，除非是大开发商，不然很多小问题（墙裂，掉漆，hoa费用，选业主代表等等）都要亲力亲为。很多要你每天催的。想省事买建好几年的旧房好一点。

新房现在的用料比疫情前差很多，价钱还涨了

也看builder吧，不过原材料涨了，现在新房的价格也很美

好的offer可以考虑

一可以打听builder好坏，二如果自住，新房非常省心，三是新房一般都有warranty
我家房子在move in 后 builder还会提供刷车库墙和move in中房子的一些损伤，比如墙漆等等

adu可以是adjacent的呀，不算鸡肋。在PA这种地方非常有用。

icezhongjie 发表于 2021-07-12 16:39:18
是有新闻报道吗？可靠吗？

家里亲戚是佛罗里达建商，这跟可口可乐里面原料多加糖了一个道理，能马上就发现吗？