2.5m预算如何在南湾选到满意的sfh

sjc_coder 发表于 2021-7-13 14:54
这有啥郁闷的，有钱人多的是啊。小学时候班上转来一个插班生，据说家里资产几个亿，在香港浅水湾有豪宅， ...

当然郁闷了……
前两年他和我一样穷
他拉我一起去创业我没去啊……

小蓝之歌 发表于 2021-7-13 15:40
当然郁闷了……
前两年他和我一样穷
他拉我一起去创业我没去啊……

你要是去年all in狗币，能比他赚的还多呢。安啦。

exodia 发表于 2021-07-13 10:00:38
第一套，主卧开两个门和侧面朝马路大片开落地窗的操作有点鬼畜
第二套还不错，起居空间完全没对着后院有点遗憾
后两套位置都有伤，我感觉第三套更难以接受一点

第二第三套都在高压线下面，距离不超过100米，第四套比第一套学区好，位置差一点

sarah617 发表于 2021-07-13 12:59:19
我住附近哈，感觉没有这么夸张，建议实地看一下

发现数错了，第四个，hollenbeck 那个，哈哈😄

newsphinx 发表于 2021-7-13 16:42
第二第三套都在高压线下面，距离不超过100米，第四套比第一套学区好，位置差一点

Hollenbeck是条很大的路了，这位置差的不止一点吧...
至于2和3的高压线都隔了一条街，不算是在高压线下了吧，从历史成交来看基本是不会影响多少价格的，起码和大路/背靠商业区比忽略不计。之前cumberland高压塔（是塔，不是高压线）边上的eichler都接近3m了...

学区的话一个小学好一个初中好没法直接比，但Nimitz的neighborhood比北面俩小学的区域差了不止一点，很多multiplex群租房，我记得有个帖子说是劳模区

tt11oo 发表于 2021-07-13 10:13:48
感谢老哥。
第一套还是corner lot，不过相对比路冲反弓的话也不是啥大问题。第二套没什么硬伤，环境也好，面积小了点。第三套更难接受是因为背后有商业区吗？

对，不过楼上说的对，4附近neighborhood环境有些堪忧，仔细想想觉得可能也不比3好

exodia 发表于 2021-7-13 10:00
第一套，主卧开两个门和侧面朝马路大片开落地窗的操作有点鬼畜
第二套还不错，起居空间完全没对着后院有点 ...

第二套3年就转卖？

rerestart 发表于 2021-7-13 10:58
第三个那个路很忙，很难倒车，去朋友家玩都没法掉头回家…

我感觉Cupertino 还有些deal. 这个买的便宜

hollenbeck路很直， 所以车子特别多， 特别快. 有小孩的家庭会感到不方便。

今天出了一套我觉得很不错的：https://www.redfin.com/CA/Sunnyv...ampaign=share_sheet
2.5估计打不住，但是也许不会贵太多，这个厨房和卫生间可能达不到很多人move in ready的标准

exodia 发表于 2021-7-14 14:45
今天出了一套我觉得很不错的：https://www.redfin.com/CA/Sunnyv...ampaign=share_sheet
2.5估计打不住，但 ...

这个据我对这一块区域的观察，估计会最终在300-310万以上，甚至更多。均价应该在 1450 - 1600左右成交吧。今天这个房子offer due。 等一个月以后来看成交价。