2.5m预算如何在南湾选到满意的sfh

看这个帖感觉自己不配生活在湾区+1。。
动不动就2.5M，3M的房子。。太可怕了。。
不考虑学区的话campbell社区也还不错啊。

harrybob 发表于 2021-7-12 14:56
个人觉得Oregon-ross-meadows-alma圈里的都不错，过了ross就是flood zone还有很多eichler保护区。

非常感谢！

littlebear333 发表于 2021-07-11 20:49:53
谈加价多少没有意义呀，这个开价一看就是钓鱼价， 要看附近成交价格呀，参见1198 Ruppell Pl， 也是加了80多万，临近高速距离跟这个房子差不多，对面就是公园比较吵还有点路冲呢。 cupert

1198的颜值要稍微高一些，其他两个加建的有点别扭。我猜价格就2.5左右或者更低吧

weicai13 发表于 2021-7-12 15:38
各位大神已经回答了，prime midtown应该是最好的（有破产版old PA之称，来源于地里网友），ross以西，但 ...

求问prime midtown是哪一区呀？

AlvinUp 发表于 2021-07-10 12:14:26
我个人是觉得学区比交通重要。我可以接受每天通勤多十几分钟。但是小孩上学一个6分一个9分真的差太多了。

如果你打定主意上私校，2.5m或者2m就可以在其他地方买很好的sfh了。而且通勤也不至于说就

求问6分和9分区别是啥？上起来体验有何不同？

hahayixiao 发表于 2021-07-12 23:00:01
求问prime midtown是哪一区呀？

Ross西面或者非flood zone区域

满脸喷宁 发表于 2021-7-11 15:46
噢，才看到LZ要求是阳谷比较好区域。。那肯定没戏。。阳谷比较好的区域我理解就是west valley了吧，开价 ...

北面那俩小学ok的呀，其实也不能说完全没房吧，就是在2.5以下的多少有些硬伤，比如靠商业区/双黄线/小学/etc。发这个帖主要也是和大家讨论下哪种硬伤可以接受，虽然这个是主观评判的，也得看市场上买家流行的观点是啥

贴几套在看的房，这些都是listing 2m左右的，估计也都会加个四十万左右？
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1495155
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1247113
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1531915
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... e-94087/home/771854

看大家的讨论还是挺看重学区的，2.5m的预算肯定是吃不下小初高俱佳的学区，但是也打算考虑下多少带点学区然后牺牲点面积啥的，不然也影响升值。

tt11oo 发表于 2021-07-13 09:36:43
贴几套在看的房，这些都是listing 2m左右的，估计也都会加个四十万左右？
https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/812-Harvard-Ave-94087/h

第一套，主卧开两个门和侧面朝马路大片开落地窗的操作有点鬼畜
第二套还不错，起居空间完全没对着后院有点遗憾
后两套位置都有伤，我感觉第三套更难以接受一点

exodia 发表于 2021-7-13 10:00
第一套，主卧开两个门和侧面朝马路大片开落地窗的操作有点鬼畜
第二套还不错，起居空间完全没对着后院有点 ...

感谢老哥。
第一套还是corner lot，不过相对比路冲反弓的话也不是啥大问题。第二套没什么硬伤，环境也好，面积小了点。第三套更难接受是因为背后有商业区吗？