2.5m预算如何在南湾选到满意的sfh

xpysensei 发表于 2021-7-15 10:19
1053 这个学区不一样,初中是sunnyvale middle

1053 这套 - 最后成交价是 over 2.9M. 即使初中只是 Sunnyvale middle。

stella63 发表于 2021-7-26 15:44
我去看过，印象中总体来说状态比较老，disclosure不太记得清了，但厨房和卫生间肯定得装修的，这样装修一 ...

我个人感觉比较花钱的主要就是屋顶和地基，其次是窗户，如果不需要动这些，100k整屋可以做的还不错了。

stella63 发表于 2021-07-26 14:53:22
1053这套最后bid到了2.95，虽然没过3但也接近了，里面装修完全是original condition，这么高还是蛮夸张的

果然还是被打脸了😂

820 Cathedral Dr这个房子1500尺, 很差的condition刚刚close, 卖到了2.7m. 我觉得1533 Klamath Dr很有可能到3m.

wendyfangROBJ 发表于 2021-7-11 15:22
不知道哎~~表面上看是没啥硬伤的~~~就是它这个listing price明显是个钓鱼价。。。我感觉得至少加个三四十 ...

CU那个小黑屋我参与了一下, 贡献了分母哈哈, 最后是2.65m成交. 钓鱼价还是吸引了不少offer. 现在这个市场一线学区房2.5m以下没硬伤的很少了

匿名用户 发表于 2021-07-26 23:51:34
820 Cathedral Dr这个房子1500尺, 很差的condition刚刚close, 卖到了2.7m. 我觉得1533 Klamath Dr很有可能到3m.

太夸张了，94087不愧是内卷区

匿名用户 发表于 2021-07-26 23:51:34
820 Cathedral Dr这个房子1500尺, 很差的condition刚刚close, 卖到了2.7m. 我觉得1533 Klamath Dr很有可能到3m.

1533肯定上3m啊，west valley没硬伤的房子大小也够，不然我实在无法理解Fremont high学区那几套上3m的

匿名者 发表于 2021-7-26 23:51
820 Cathedral Dr这个房子1500尺, 很差的condition刚刚close, 卖到了2.7m. 我觉得1533 Klamath Dr很有可能 ...

1533 Klamath Dr 估计要过3.2M, 再高也不是不可能。
买这个比1053 Prune Ct 2.95M? 还是要划算很多的。

fisheep10 发表于 2021-07-27 10:01:54
1533 Klamath Dr 估计要过3.2M, 再高也不是不可能。
买这个比1053 Prune Ct 2.95M? 还是要划算很多的。

1533的inspection report没有地基检查，说是因为地基里面有rodents。在agent的建议下我们walk away了。好奇这房子能不能卖出高价。

littlebear333 发表于 2021-07-11 20:54:51
抛开高速不说，1071 W Hill Ct 虽是大平层，但正因为是大平层，然而只有6000多点的地，所以后院看着很小，我猜1143 Hollyhead Ln应该比1071 W Hill Ct成交价高个

1143 Hollyhead Ln 我猜对了 加了80万 2.81mm 成交. 1071 W Hill ct 才2.3mm。 感觉高速还是一个很硬的伤啊