2.5m预算如何在南湾选到满意的sfh

可以看看Sunnyvale， Santa Clara 没有学区的那些地方。

2.5m为什么要买没学区的地方.咬咬牙加点预算买PA不好吗?

AlvinUp 发表于 2021-07-09 23:25:34
2.5m为什么要买没学区的地方.咬咬牙加点预算买PA不好吗?

哈哈，跟我想得一样

tt11oo 发表于 2021-7-9 21:44
同意lot size比living size更重要，考虑到未来会有五六个人住，1300sqft就有点不够用。想买到1800这样的 ...

I see, 家里人多的话确实是要宽敞一些。我感觉如果要完全无硬伤，1800+，在95051南非CU学区差不多2.5可以买到户型和装修状况都相对理想的，94087 birdland区域差不多也可以，比如https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... t-94087/home/761198
如果对学区有更高要求(CU或者Homestead high)，就得考虑能接受什么伤了……个人觉得可以看情况接受的是corner lot，moderate的express way/高速噪音，不是完全正对的路冲；不能接受的是大马路边，学校门口，临近apartment，火车噪音。然后买sfh我觉得最不能妥协的是社区环境，尤其是到2.5这个级别的预算，所以比较破的街上翻新的很好的房子这种也建议慎重……

版上几位大佬看到2.5M-3M这种预算就撺掇人加钱上pa……我只想问要加的钱你们能帮忙出一下么？借也行XD。

exodia 发表于 2021-7-10 14:48
版上几位大佬看到2.5M-3M这种预算就撺掇人加钱上pa……我只想问要加的钱你们能帮忙出一下么？借也行XD。

可以定义一个新单位，“一咬牙”=500k usd...
btw其实3m在PA也买不到什么像样的....
论坛里大家都举sunnyvale夸张的例子和PA的deal对比...搞得好像087升级下就到PA了，其实价格还差挺多的

exodia 发表于 2021-7-10 14:41
I see, 家里人多的话确实是要宽敞一些。我感觉如果要完全无硬伤，1800+，在95051南非CU学区差不多2.5可以 ...

补充下，前几天看到2.5有个homestead不错的房子，比1800sqft稍微差点
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1484140 不过现在homestead好像2.5左右的不多了

exodia 发表于 2021-7-10 14:41
I see, 家里人多的话确实是要宽敞一些。我感觉如果要完全无硬伤，1800+，在95051南非CU学区差不多2.5可以 ...

特别感谢，这些建议都很中肯！
人多是一个预计哈哈！1500如果格局好的也是很不错的，宽敞的3b也够住了。
这套应该就是在你说的birdland区域：https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... -94087/home/1201813
看来还是有可以选择的房，又有了点信心

吃馒头我最快 发表于 2021-7-10 14:59
补充下，前几天看到2.5有个homestead不错的房子，比1800sqft稍微差点
https://www.redfin.com/CA/Sunny ...

这套真的很理想了！

吃馒头我最快 发表于 2021-07-09 23:55:27
可以定义一个新单位，“一咬牙”=500k usd...
btw其实3m在PA也买不到什么像样的....
论坛里大家都举sunnyvale夸张的例子和PA的deal对比...搞得好像087升级下就到

地里总说首付也就20%，50万就是多10万首付
087和pa我感觉就差50万，crazy offer 可能就多出市场价二三十万，自己挤出20万来，或者找破一点，大路一点，差价就填平了