2.5m预算如何在南湾选到满意的sfh

吃馒头我最快 发表于 2021-07-10 13:22:18
我同意PA交通很好，但我的point是交通差异并不是很大

fb确实有影响力，但考虑到南湾别的大厂的数量/人数，比如apple，linkedin，和google（mtv和sj的新office），相

其实PA去google mtv也比087快不少，疫情前高峰期大概是10多分钟和半个多小时的区别。Anyway不同人对各方面的权重都不一样，我们只是给提供data point而已。

既然对学区没啥要求，就不要去好区嘛

harrybob 发表于 2021-7-10 11:00
ranch怎么就好了，第一个不翻新一遍能住人？第二个也是正常的天花板。多出来的1500尺地基本都在前院没什么 ...

你觉得老兵房和lot小1500不重要，那只代表这个对你来说是个deal，不代表这两个房子是一个级别的比较

让人无语的是南湾这个价位附近的讨论帖子好多就歪成了加钱买PA，结果看了半天下来给的例子加好几十万不说，不是老兵房就是大路硬伤房，问题在于谁不知道PA交通好学区好啊？好多人就是因为就是不想加钱买老兵房/硬伤房，对学区没有太高要求，所以看交通还不错的Sunnyvale/Santa Clara的好社区吗？成天跟这田忌赛马就很离谱。LZ2.5的预算一帮大佬在这建议PA，结果打开Redfin一看就没有低于3的listing，这是建议了个寂寞

楼下许多回复给我一种pa房托撺掇别人上pa硬伤房，以此拉高自家价值的感觉。

weicai13 发表于 2021-7-10 12:00
这是个好deal，有点低于市场价了。能买到确实不错
但是如果类似的抢到2.7，2.8我就觉得不如买pa了。087有 ...

大佬，2.5-3在PA到底有什么机会？你列的这个也超过3了啊

AlvinUp 发表于 2021-07-10 12:14:26
我个人是觉得学区比交通重要。我可以接受每天通勤多十几分钟。但是小孩上学一个6分一个9分真的差太多了。

如果你打定主意上私校，2.5m或者2m就可以在其他地方买很好的sfh了。而且通勤也不至于说就

你保证明年你还可以继续3+wfh? 你买个房就住一年？交通！交通！很重要！慢慢的交通房也会变成学区房。

harrybob 发表于 2021-7-10 12:00
ranch怎么就好了，第一个不翻新一遍能住人？第二个也是正常的天花板。多出来的1500尺地基本都在前院没什么 ...

https://www.1point3acres.com/bbs/thread-777961-1-1.html

AlvinUp 发表于 2021-7-10 11:14
我个人是觉得学区比交通重要。我可以接受每天通勤多十几分钟。但是小孩上学一个6分一个9分真的差太多了。
...

“2.5m或者2m就可以在其他地方买很好的sfh了。而且通勤也不至于说就1个小时那种” 请教一下这个“其他地方”到底是哪里啊？假设上班地点在G家MTV。像95132 / Cambell / Willow Glen这些就别说了，妥妥1个小时以上

exodia 发表于 2021-07-10 14:04:18
大佬，2.5-3在PA到底有什么机会？你列的这个也超过3了啊

那个move in ready的，小于3m一般需要remodel ，这里提到好几个

南PA不是性价比极高吗  https://www.1point3acres.com/bbs/thread-768664-1-1.html