2.5m预算如何在南湾选到满意的sfh

weicai13 发表于 2021-07-10 00:38:38
地里总说首付也就20%，50万就是多10万首付
087和pa我感觉就差50万，crazy offer 可能就多出市场价二三十万，自己挤出20万来，或者找破一点，大路一点，差价就填平了

确实可能首付没差多少
求问大路硬伤是多大的路呀

weicai13 发表于 2021-7-10 15:38
地里总说首付也就20%，50万就是多10万首付
087和pa我感觉就差50万，crazy offer 可能就多出市场价二三十万 ...

可以多出10w的首付，问题是贷不了那么多了T T

weicai13 发表于 2021-7-10 15:38
地里总说首付也就20%，50万就是多10万首付
087和pa我感觉就差50万，crazy offer 可能就多出市场价二三十万 ...

大哥....首先500k贷款不一定贷的出来啊，按楼上开玩笑说的，你们到时候后会帮lz一把贷这个差价么...难道真的按照700k贫困线算么XD

另外你这个四舍五入算的....crazy offer二三十万本来就不多见，这也要算进去么...人家拖家带口的/对生活品质要求高的也不一定有毅力住老兵房/破一点 /大路上的啊....

吃馒头我最快 发表于 2021-07-10 01:08:23
大哥....首先500k贷款不一定贷的出来啊，按楼上开玩笑说的，你们到时候后会帮lz一把贷这个差价么...难道真的按照700k贫困线算么XD

另外你这个四舍五入算的....crazy offer

硬上pa买个老兵房大路房真不知道图个啥。

湾区大部分公司可以远程工作，是不是不会堵车了，可以买远点超大豪宅。好奇大家怎么👀？难道不是交通房间大耗子了……

补充内容 (2021-07-10 16:34 +08:00):
交通房换大耗子

南湾现在太贵了

exodia 发表于 2021-07-09 23:41:48
I see, 家里人多的话确实是要宽敞一些。我感觉如果要完全无硬伤，1800+，在95051南非CU学区差不多2.5可以买到户型和装修状况都相对理想的，94087 birdland区域差不多也可以，比

真是看个人情况。高速噪音这个不能忍，感觉学校门口，火车声都比高速噪音强点。高速噪音就像个苍蝇永远的在耳边嗡嗡嗡，火车好歹一天知叫几下，周末一般不工作。

golden_doogler 发表于 2021-7-10 16:19
硬上pa买个老兵房大路房真不知道图个啥。

同感...
个人的浅见 买房也就几大重点：1.住的舒服 2. 增值 3. 小孩上学
PA明显3有优势这点没话说，2的话过去几年看涨幅PA真不算有优势，未来我也没法预测
论居住条件的话就不用我说了...
除这三点以外，我唯一能想到的最大bonus大概就是家里地址是PA高人一等的感觉？

吃馒头我最快 发表于 2021-07-10 01:48:29
同感...
个人的浅见 买房也就几大重点：1.住的舒服 2. 增值 3. 小孩上学
PA明显3有优势这点没话说，2的话过去几年看涨幅PA真不算有优势，未来我也没法预测

PA交通也有优势。住的舒服除了房子本身还包括社区环境。而且现在2.5-3在94087也只能买小黑屋，舒服不到哪里去。我觉得这些优势能值回<500k的差价。

看那个小黑屋魔怔人的帖子，2m买个小黑屋再花500k来remodel，完爆3m的房子哦🤭