2.5m预算如何在南湾选到满意的sfh

weicai13 发表于 2021-7-10 14:57
那个move in ready的，小于3m一般需要remodel ，这里提到好几个

南PA不是性价比极高吗  https://www.1poi ...

大佬你这帖子这里提到的也都是老兵房啊……不想超预算买老兵房/硬伤房->不看PA，而不是没看PA->错过了超预算的老兵房/硬伤房，这个逻辑大佬能理解不？

eieio 发表于 2021-7-10 13:27
好奇如果买个入门PA老兵房，能装修到住起来舒服的程度吗？听说冬冷夏热？

eichler的屋顶可以搞foam roof起到隔热效果，不过每几年要维护一次

tt11oo 发表于 2021-07-09 16:06:14
lot size很小，这种新房升值空间怎么样呢？

很多人买lot大就是为了以后加建，新房lot小但居住条件完爆老房。之前卖房很多卖家都只想买比较新的房子，升值没任何问题

推荐俩10分学区看着没啥大硬伤的小黑屋。。。。不过楼主如果想要光猛大的话。。那应该要牺牲学区了~~

https://www.zillow.com/homedetai ... 5129/19640830_zpid/
https://www.redfin.com/CA/Cupert ... -95014/home/1516397

wendyfangROBJ 发表于 2021-7-10 18:28
推荐俩10分学区看着没啥大硬伤的小黑屋。。。。不过楼主如果想要光猛大的话。。那应该要牺牲学区了~~

ht ...

3b，还有这面积养两娃不行的。我觉得至少4b 1800sqft。当然也可以买学区房存投资，并不准备自己以后养娃用。

exodia 发表于 2021-07-10 16:20:38
大佬你这帖子这里提到的也都是老兵房啊……不想超预算买老兵房/硬伤房->不看PA，而不是没看PA->错过了超预算的老兵房/硬伤房，这个逻辑大佬能理解不？

不是每个人都觉得老兵房是绝对的硬伤，我买了个小3m的pa ranch，不方便share 地址。但是我不觉得老ranch和老兵房好很多。老兵房有些挑高高，明亮很多。当然每人喜好不一样，要是不喜欢当然不用勉强。像我不接受super fund，有些人觉得还好

这个是ranch，off market 卖的。也许会在3m以内。而且还是prime midtown

https://www.redfin.com/CA/Palo-A..._campaign=copy_link

感谢大家的激烈讨论和热情建议！稍微补充一下背景：
1. 目前无孩，未来10年可能都不太会需要用到学区房，所以学区房要求不高。其实主楼里说的好区，主要是指社区好，不是学区好。
2. 几年之内可能会有小孩，考虑爸妈过来帮忙，所以希望能有3b 1500+ sqft。
3. 个人比较不喜欢老兵房的建筑风格，不太了解ranch，请问各位大佬，ranch有什么缺点吗？
4. lz看的房都是listing 2.3m以下的，这个预算是不敢看listing就2.5m的 lol

还是会继续看房，希望房市能继续冷却哈哈～

tt11oo 发表于 2021-07-11 00:03:31
感谢大家的激烈讨论和热情建议！稍微补充一下背景：
1. 目前无孩，未来10年可能都不太会需要用到学区房，所以学区房要求不高。其实主楼里说的好区，主要是指社区好，不是学区好。
2. 几年之内可能会有

有娃最好4个房间

wendyfangROBJ 发表于 2021-7-10 18:28
推荐俩10分学区看着没啥大硬伤的小黑屋。。。。不过楼主如果想要光猛大的话。。那应该要牺牲学区了~~

ht ...

CU的那个除了小黑屋以外还有其他硬伤吗？

感觉很划算啊

AlvinUp 发表于 2021-7-11 14:23
CU的那个除了小黑屋以外还有其他硬伤吗？

感觉很划算啊

不知道哎~~表面上看是没啥硬伤的~~~就是它这个listing price明显是个钓鱼价。。。我感觉得至少加个三四十万以上吧。。。但个人感觉比sunnyvale还是划算的。。。至少这个小初高都不错。。交通似乎也不比94087远很多。。。