2.5m预算如何在南湾选到满意的sfh

吃馒头我最快 发表于 2021-07-10 11:17:20
首先如果差不多的房子，500k差价我觉得合理啊，但问题你打开redfin看最近087的成交加500k，PA能买到类似的么..比如楼上这个
小黑屋和小黑屋都是有天壤之别的，之前帖子里有几个2.5左右0

楼上2.5的087不是087里最好的那块吧。像2.6的这个
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv..._campaign=copy_link

比3.1的PA房子条件更差
https://www.redfin.com/CA/Palo-A..._campaign=copy_link
交通的话PA去FB比087快多了。

harrybob 发表于 2021-07-10 11:49:52
楼上2.5的087不是087里最好的那块吧。像2.6的这个
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv..._campaign=copy_link

第一个7800lot ranch
第二个6000sqft老兵房外加反弓/路冲
不是一个等级的比较。

weicai13 发表于 2021-7-10 09:43
可以多问几家贷款，我一开始以为我只能买2m的房子，后来发现把股票奖金都算上，可以多很多
另外3m以下在pa ...

求问哪家银行可以算股票奖金呀？
昨天看了大家讨论之后我也在pa搜了，3m以下就两三套房吧，肯定是很少的。

吃馒头我最快 发表于 2021-7-10 11:17
首先如果差不多的房子，500k差价我觉得合理啊，但问题你打开redfin看最近087的成交加500k，PA能买到类似 ...

好奇大家说的087小黑屋是指哪种condition的？我看到的087 3m左右的sfh都很不错了。

admit 发表于 2021-07-10 11:52:39
第一个7800lot ranch
第二个6000sqft老兵房外加反弓/路冲
不是一个等级的比较。

ranch怎么就好了，第一个不翻新一遍能住人？第二个也是正常的天花板。多出来的1500尺地基本都在前院没什么用，怎么就不是一个等级了？

tt11oo 发表于 2021-7-10 11:59
好奇大家说的087小黑屋是指哪种condition的？我看到的087 3m左右的sfh都很不错了。

广义的定义上说不是最近十年的大豪宅都算是小黑屋....
不过我同意你的观点，3m左右在087的sfh几乎可以买到很好的了

harrybob 发表于 2021-7-10 11:49
楼上2.5的087不是087里最好的那块吧。像2.6的这个
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv..._campaign=copy_li ...

关于房子对比已经有人回了，west valley一个卖点就是地大。接近8000的地，很少的钱就能加建很好的房子

另外很迷惑为什么比交通要拿去fb举例子....我们这是一亩三分地，不是fb内网吧..

吃馒头我最快 发表于 2021-07-10 12:05:55
关于房子对比已经有人回了，west valley一个卖点就是地大。接近8000的地，很少的钱就能加建很好的房子

另外很迷惑为什么比交通要拿去fb举例子....我们这是一亩三分地，不是fb内网吧.

你先说对大厂交通没区别的，合着FB在地里连大厂都不算？

我个人是觉得学区比交通重要。我可以接受每天通勤多十几分钟。但是小孩上学一个6分一个9分真的差太多了。

如果你打定主意上私校，2.5m或者2m就可以在其他地方买很好的sfh了。而且通勤也不至于说就1个小时那种。

何必2.5m去挤一个没有学区的交通房呢，特别现在是3+WFH

AlvinUp 发表于 2021-7-10 12:14
我个人是觉得学区比交通重要。我可以接受每天通勤多十几分钟。但是小孩上学一个6分一个9分真的差太多了。
...

因为现在还没小孩，等有了小孩且到要上小学的年龄肯定换房了，所以对学区的要求不高