这套bellevue的房子为什么这么久才pending?

偶然发现这一套 98007的房子，户型好 地很大，价格好像也不是很crazy，可是为什么过了这么久才pending, 是有什么硬伤吗？
https://www.redfin.com/WA/Bellev ... E-98007/home/501864

78年的房子看得出年代感。一楼层高只有7尺半，在eastside即使老破小里也还是比较罕见的。也不是学区房，除了location就没有什么亮点。这个条件敢挂到1.5m基本就是为了分地了，需要等待有缘人，市场上大多数买家还是为了自住。

lyang19 发表于 2021-8-1 10:52
我没看错吧？？？这房子不是很正常的老房子吗。也许有别的硬伤可你这罗列的强硬扯硬伤不是很合理吧。层高 ...

在eastside看这么久了，真没见过几个低于8尺的，列几个出来看看？7尺半和8尺就是一个能伸手摸到房顶，一个摸不到，还是区别很大的吧。

关于学区房，市场上买家的事实标准是要小初高公校都不差，如果只看属于bsd/lwsd就够了的话，版上那么多具体到学校的讨论是为啥，034也不会比033冷这么多了。

这块地15000尺，至少可以分两块，1.5m在004买的到吗？

babyfatshen 发表于 2021-08-01 10:34:21
层高竟然还有7尺半这么低的？这咋看出来的

3d walkthru可以测量。这个family room做了个顶还更低。

carefree 发表于 2021-08-01 02:14:58
78年的房子看得出年代感。一楼层高只有7尺半，在eastside即使老破小里也还是比较罕见的。也不是学区房，除了location就没有什么亮点。这个条件敢挂到1.5m基本就是为了分地了，需要等待有缘人

层高竟然还有7尺半这么低的？这咋看出来的😂😂

carefree 发表于 2021-08-01 02:14:58
78年的房子看得出年代感。一楼层高只有7尺半，在eastside即使老破小里也还是比较罕见的。也不是学区房，除了location就没有什么亮点。这个条件敢挂到1.5m基本就是为了分地了，需要等待有缘人

我没看错吧？？？这房子不是很正常的老房子吗。也许有别的硬伤可你这罗列的强硬扯硬伤不是很合理吧。层高就是那个年代普遍的层高，非学区人家也套上了bsd了，除了location没啥亮点，可agent忽悠人抢房咋说的？买房最重要的就是location还要重复三遍吧？看内部图片这显然不是分地的1.5m买地买004不好吗？？？

怎么就承认房市回归理性就那么难，并且，98007一直就是价值洼地被低估了

他这地好分吗？感觉不好分。就是个上班购物比较方便但是学区比较差的普通老房子。

学区太差了. 3分4分学校.

那一片租房的人太多，人口质量参差不齐，把学区弄坏了

kxbar 发表于 2021-8-1 18:10
他这地好分吗？感觉不好分。就是个上班购物比较方便但是学区比较差的普通老房子。

这个地方方正正为啥不好分？