湾区艰难自建房实录（开始设计）

Genneral Contractor前来围观 终于看到一个触及我专业的帖子了 自己建过房子才知道有多么不容易 坐等后续。

litchiiii 发表于 2021-8-6 12:09
Genneral Contractor前来围观 终于看到一个触及我专业的帖子了 自己建过房子才知道有多么不容易 坐等后续。

这就是个外行看热闹帖，要是层主专业人士来写肯定不一样，或者说说怎么拿GC照的吧，一定很多人爱看啊！

macaojj 发表于 2021-08-06 13:18:02
这就是个外行看热闹帖，要是层主专业人士来写肯定不一样，或者说说怎么拿GC照的吧，一定很多人爱看啊！

我也就是跟着看看热闹 我主要是负责做报价的 也想看看甲方霸霸们对待报价是什么心理 能帮助我更好的知道甲方霸霸比较重视的是什么。建筑行业门槛低，确实是良莠不齐，跟一些无良GC的恶性竞争有时候也把我们恶心够呛。经常是我们辛辛苦苦仔仔细细的给一个很全面的报价，把根据经验可预知的一些额外的cost都加了进去，结果被拿去跟一些偷奸耍滑各种exclusion的无良GC去比价钱 然后被踢出局 也挺伤的。😂

dawnlee8873 发表于 2021-08-06 10:10:50
求靠谱的architect！谢谢！

如果需要的话我可以提供给您一些

litchiiii 发表于 2021-8-6 14:41
我也就是跟着看看热闹 我主要是负责做报价的 也想看看甲方霸霸们对待报价是什么心理 能帮助我更好的知道甲 ...

贵司好大，报价都要专人处理吗？

报价通常五花八门，大家只能比比这个报价包了啥，会不会按图纸施工，包不包permit等等这些大而化之的，然后主要就看价格。不然怎么办，我们都是外行啊。。。大家经常住进去骂工程质量，其实也是劣币驱逐良币的结果吧。

我看到条分缕析的报价会比较尊敬，也愿意为之付一定的溢价，有optional upgrade会是plus，让我知道还有这些那些选择可以加，并且知道contractor懂行也用心。但很少看到报价会给这些选项，可能大家都很忙吧。

确实 干建筑这个门槛很低 谁想做都能做 有的时候我们自己看同行的一些行为都看不过去 报完价我们会带客人看我们的各个工地正在施工的和完成的 得到的结论一般就是 什么都挺好的很想跟我们合作就是价钱有点贵 另一个GC给我们多少多少钱 我们一听那个价钱绝对是做不下来的 成本都不够的 之后肯定有各种坑各种抓马 眼睁睁的看着客人被坑内心也挺纠结的。

请问楼主，设计图花了多少费用？上万么？

hername 发表于 2021-08-07 23:49:33
请问楼主，设计图花了多少费用？上万么？

好几万 zszszszs

litchiiii 发表于 2021-08-07 16:03:27
确实 干建筑这个门槛很低 谁想做都能做 有的时候我们自己看同行的一些行为都看不过去 报完价我们会带客人看我们的各个工地正在施工的和完成的 得到的结论一般就是 什么都挺好的很想跟我们合作就是价钱有点贵

买房代理的水已经挺深，建筑业水更深。。。我觉得无解啊

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