求问国内买房对报税影响

绿卡交了但是在黑洞，没拿到，爸妈近期想用我名字买套房，他们自己住，google下来没有搜到类似情况的解答，比如说自住房的增值部分有免税额，但这房也不是我自住，但也不产生收入，将来报税也是按capital gain的税率交吗？

感谢有现身说法的同学解答一下


补充内容 (2021-09-21 08:13 +08:00):
感谢各位同学解答，咨询了两个会计师，说的不太一样，一个是说不自住不投资产生收入，就按gift报，卖的时候也有一些合理合法的trick去避税，另一个是说如果全现金买卖，不涉及两国资金进出（不管买卖，都不涉及到我的账户），就不要报，说现在很多人也是这样做的，我应该不敢...万一呢，谁知道，楼下就有个朋友说有绿卡面试查出来的情况，如果贷款买的话，是另一个思路

补充内容 (2021-09-21 08:17 +08:00):
还有一点关于5年内住满2年，就算自住房，卖房时就有50w免税额度，如果卖房是十几二十年后...也许我也能实现这个2年😆
两个会计师的不同思路，对这个问题有疑惑的同学可以私信具体聊

关注一下

是的 zszszszs

国内的房产，财产，美国能知道？

qdlym 发表于 2021-09-20 03:28:16
国内的房产，财产，美国能知道？

就是报税时候要填，当然 不报是另外一回事

理论上，卖房的时候收入要报税

wkk13 发表于 2021-9-20 07:43
就是报税时候要填，当然 不报是另外一回事

能查出来。我妈的朋友的女儿当年绿卡面试的时候就被查出来名下有房产

资产增值要交税。在中国交过的税根据两国反双重征税协定抵扣。具体自己看协定或咨询会计师。