这是否说明湾区市场正在急速冷却？

红A 发表于 2021-10-12 16:39:42
如果可以的话，不太建议买老房子，2015年之后的房子问题会少一些。湾区房子真的贵啊。。。

为啥是2015这个点？那年建房标准发生了啥变化吗？还是说6年新的房子问题少

kxbar 发表于 2021-10-12 18:30:05
等你看到了湾区15年之后的房子，又会说好小。。。

地好小吗？还是房子

其乐融融 发表于 2021-10-13 08:52
为啥是2015这个点？那年建房标准发生了啥变化吗？还是说6年新的房子问题少

感觉和买车一样，一般是买新房或者次新房吧。也可能因为虾图房子便宜。。

红A 发表于 2021-10-13 10:13
感觉和买车一样，一般是买新房或者次新房吧。也可能因为虾图房子便宜。。

2m在湾区从三藩市里到半岛到南湾这一条线想都不要想新的sfh，你要说新townhouse 可能这个价能买得到，但是即使2m的新townhouse也不是大众喜欢的热门区，比如在雾大的南三番。这一条线稍微大一点的新condo都直逼2m了。我看房的时候但凡有一个1990以后的房子就会觉得，哇，这房子真新，1950不算很老了，1911的房子我都见过。

小吃货儿 发表于 2021-10-13 09:25
2m在湾区从三藩市里到半岛到南湾这一条线想都不要想新的sfh，你要说新townhouse 可能这个价能买得到，但 ...

我看下来觉得1911年的房子反而比1950年的层高高有设计感，1950年代的都是战后简易房。

新房子的确相对比较省心些。不过新房子分几种，builder造的新townhouse，新condo和新SFH。Builder造的新房基本上都没有什么地，所以从保值上来说差些。当然有些builder造的SFH地会相对大些，但一般这种也是走比较高端路线，价钱也高些。还有些新房是老房翻新或者推到重建的，这些新房数量比较少，一般价位也会高些。还有的新房是之前的空地上造的，但是一般这种之前的空地往往比较偏之类。总之，大部分卖的房子还是老房子，老房子也普遍更保值些因为地啊location等原因。

loveday 发表于 2021-10-13 10:58:03
我看下来觉得1911年的房子反而比1950年的层高高有设计感，1950年代的都是战后简易房。

1911的屋顶多高？

mjnchen2014 发表于 2021-10-13 10:07
1911的屋顶多高？

看了几个都9尺。

loveday 发表于 2021-10-13 11:12:38
看了几个都9尺。

那真的不错。大部分老房子应该都8尺左右。

房主像在玩游戏 lol