为什么年轻人不应该在湾区买房

jason1016 发表于 2021-10-17 04:38
FYI现在有不少rent和buy house对比的网站，随便谷歌一下就能找到，参数可以随意设置，结果比较直观。lz说的 ...

对租房最大的误解莫不就是体验只有3分，如果愿意像买房一样不计成本哪怕巨亏也要投入，那同样8分的体验租房需要的钱少得多。
PS：目前5k一个月租着9分体验的房

DanielWu2012 发表于 2021-10-14 23:29
又是一个拿买房子跟投资股票相比的。
建议你下次换成比特币。算算回报一万倍的比特币。你肯定更不想买房子 ...

又一个谈股色变的中年人，这是被国内股市虐了多少遍才能变成这样股黑。

大厂不是都永远wfh的，很多都是一周可以几天在家。当然你可以直接申请remote，不过package得重新签，薪水要低一些（当然这里肯定有人计算湾区的高税收，还不如remote去德州...）。

楼主说的很多确实挺有道理，湾区房子从投资来说不太划算，租售比很低，涨幅看QQQ。不过以我个人为例，我是以买自主房为由在湾区上车的，确认很贵，但是我本来的公寓租金也贵（一个月快3500）。这样算下来自住房其实还行。

这个问题不就是只有一个答案么： 没钱啊
有钱你随便折腾啊

hades__ 发表于 2021-10-18 16:16:14
对租房最大的误解莫不就是体验只有3分，如果愿意像买房一样不计成本哪怕巨亏也要投入，那同样8分的体验租房需要的钱少得多。
PS：目前5k一个月租着9分体验的房

跟我compete的那些人要是没有这个误解该多好

hades__ 发表于 2021-10-18 16:16
对租房最大的误解莫不就是体验只有3分，如果愿意像买房一样不计成本哪怕巨亏也要投入，那同样8分的体验租 ...

这个分数只是一个例子。。完全没现实参考意义。现实中打分要考虑的因素太多了，大家都不共用一个metrics没法直接比较。我只是想表达lz的理论收益很难达到，同时湾区买合理的SFH并不会像他说的那么差。

xodarap 发表于 2021-10-18 19:33
跟我compete的那些人要是没有这个误解该多好

你也可以选择不去和他们compete，非要画自己赚的辛苦钱找罪受干嘛

gywasd 发表于 2021-10-18 19:26
这个问题不就是只有一个答案么： 没钱啊
有钱你随便折腾啊

超过50%的个人资产买在一个房子上就是有钱了？资产上三千万的有多少不动产比例超50%的？