攒的首付撑死只够1.1M，买房还是继续租？

sunflower0315 发表于 2021-11-3 10:50
自己住买个公寓很舒服。如果就是不想付租金。抵制通胀这些，不如去德州吧？

哈哈，德州我其实也想过，但是不喜欢德州的气候，更重要的是德州工作机会没有加州多。我还想在躺平之前好好奋斗几年的，感觉加州更好奋斗。除了加州外机会次多的地方感觉就是西雅图。

匿名用户 发表于 2021-11-03 16:53:46
首付1.1m,还是抢不到房子的路过。
首付1.1m在湾区也算不多。

一百一十万首付，买多少钱的？
抢房也不是只看首付啊，如果出价总比市场价低，那肯定也买不到

leihao1313 发表于 2021-11-3 13:08
感觉现在的市场更适合买刚需房, 大小合适, 单身自住的.
不会被贷款压到吐血, 也不会因为买高亏太多.
工作 ...

谢谢，我也想过这个可能。如果纯自住，我就想买新（我对新的定义是房龄在5年内）的TH或者condo什么了。但我这几天看了看Willow和Redfin什么的，感觉现在偏新的房子也都非常贵了。我如果想纯自住不出租还能无压力不心疼贷款就只能买900K左右的。但900K好像很难买到偏新的这种TH或者Condo。就非常难两全。

斑马线 发表于 2021-11-3 00:14
最近在newark看房，感觉楼主的budget在那里仔细找一下，能买到一个原始情况的小黑屋。南湾这边可能要放弃sf ...

嗯，我现在不倾向于买小黑屋，看TH比较多。但如果是TH我就希望能新一点，也就操心少一点住的舒服一点。

斑马线 发表于 2021-11-3 00:59
有的呀，你可以在redfin看最近1个月的成交价格，有几个sfh低于1.1，比如35491 province st，6617 Albyn Ct ...

谢谢信息。我现在如果要买房，就倾向于新一点的TH和Condo了。小黑屋太勉强了，而且总觉得我的预算能拿下来的问题会很多。

hw87244557 发表于 2021-11-3 01:14
楼主考虑过搬去西雅图吗

也考虑过。但目前的公司在西雅图没有办公室，我还想待个几年混混经验+拿满股票的，暂时就不打算Relocate。以后那边有好的机会也不是不可能。

小亩_ah760rb 发表于 2021-11-3 22:01
一百一十万首付，买多少钱的？
抢房也不是只看首付啊，如果出价总比市场价低，那肯定也买不到

买3m。被3m all cash吊打。湾区有钱人不要太多。还有很多是置换旧房的。就是6m的房子也是要抢破头的。1.1m首付在湾区也是赤贫。多少首付也不够用。


补充内容 (2021-11-06 05:36 +8:00):
这有什么可踩的。现在ng双码经常一毕业就家庭收入50w+。挣钱和贷款能力都很可观。房价自然就高了。什么时候集体失业，才能稍微好点。我一个买房的，难道我不希望房价下降吗？

BigMac 发表于 2021-11-3 10:32
他连对象都没有，这么早就直接考虑结婚吗？起码先得谈个对象多了解一下吧，两年就过去了。难道第一天相亲个 ...

嗯疫情前公司有饭的时候我确实是天天吃公司食堂的。我不是说现在马上就考虑结婚的意思，只是说规划得远一点的话，如果现在买房，以后结婚肯定要换大的。而且我也同意你说的，年轻就该多出点力，所以我如果买应该还是会租出去至少一间缓解房贷压力和积累资本，要不然我也就会续租至少一年继续拼跳槽拿大包了。

JerryLi 发表于 2021-11-3 09:37
买个小破房子对找对象可谓是没什么帮助 有那个时间精力不如去减肥收拾一下自己对找对象还有点帮助..

哈哈所以我在找对象后面打了个问号。看来在湾区有房和在国内有房不一样，不是找对象的刚需。

acheles 发表于 2021-11-3 08:40
单身别买，万一女朋友离得远将来一堆麻烦事。

有道理。如果我买房，这个确实增加了一个风险。