攒的首付撑死只够1.1M，买房还是继续租？

200k All in DogeCoin, 3-5年后再回来看。更能帮你结婚换房

heckhack 发表于 2021-11-3 18:54
我也觉得自己现在这点可怜的预算如果硬要急着上车真的更像是消费。投资我知道肯定不能算，就是不知道能否 ...

按照湾区的租售比，不影响生活质量的前提下靠买房省钱是不可能的

大家能不能帮我解释一下condo/th的坏处在哪...年轻买个2b不好吗，就算这几年找到了女朋友也不一定马上要孩子，过几年再换不就可以了吗？

Memo7 发表于 2021-11-5 15:31
大家能不能帮我解释一下condo/th的坏处在哪...年轻买个2b不好吗，就算这几年找到了女朋友也不一定马上要孩 ...

我周围人包括我买的时候都想着能住很多年，但最后都是最多住了3年就换房了。您要是确定能住很多年那th/condo也不错，可以买新一点的，至少因为糟糕的邻居和HOA而被迫换房的概率低一些。

我要有1.1M * 20% 的积蓄我就退休算了

只想说湾区大佬真的太多了，能买1.1M的房子还不满足吗。可以看看TH啊，先买个小的2b2b的，也够一个人住了，还没孩子的夫妻主也足够，之后有家庭了再一步步换呗。房子本来就不是一步到位的。

Memo7 发表于 2021-11-05 15:31:23
大家能不能帮我解释一下condo/th的坏处在哪...年轻买个2b不好吗，就算这几年找到了女朋友也不一定马上要孩子，过几年再换不就可以了吗？

可以的。大部分人租房也就是租condo/th。

acheles 发表于 2021-11-5 18:56
我周围人包括我买的时候都想着能住很多年，但最后都是最多住了3年就换房了。您要是确定能住很多年那th/co ...

也就是说买个th住个三五年再换不太划算吗，最好还是一步到位sfh

Memo7 发表于 2021-11-5 17:02
也就是说买个th住个三五年再换不太划算吗，最好还是一步到位sfh

三五年后房子不一定涨还是跌，但损失交易费是确定的。付的利息和地税也差不多够租三五年了。当然如果是怀孕有小孩有大狗的租房不方便的买房能提升幸福感的话也不在乎三五年后的损失吧。

heckhack 发表于 2021-11-03 21:56:21
哈哈，德州我其实也想过，但是不喜欢德州的气候，更重要的是德州工作机会没有加州多。我还想在躺平之前好好奋斗几年的，感觉加州更好奋斗。除了加州外机会次多的地方感觉就是西雅图。

西雅图现在也很贵了。关键是1.1 撑着也只能买地段不错的公寓，SFH有点难。不如先买个小的住，再投资一套。如果你可以撑到1.5，可以买个有地的SFH或大点的新点的townhouse, 还是值得的