对湾区房价的一些想法

acheles 发表于 2022-1-7 23:57
握爪。我也是18年被agent忽悠着急上车站岗了个condo，现在还没出水呢。我之前还加了地里的18站岗互助群， ...

还有这个群，哈哈 我是看了一本书才走出阴影重返市场

为什么湾区学区的中位数或者“天花板”是由30-35岁双码撑起来的呢，35-45岁这个区间里的人不买房吗？这个区间的孩子对应着10-20岁，不才是最需要中学高中学区房的群体吗？而且他们的工作时间也长，应该更有钱才对？

补充内容 (2022-01-08 15:05 +08:00):
难道是上车早然后就一直不需要再换房了？

ninecloud 发表于 2022-1-8 00:04
为什么湾区学区的中位数或者“天花板”是由30-35岁双码撑起来的呢，35-45岁这个区间里的人不买房吗？这个区 ...

FANG大举招人是12年，如果大概25岁研究生毕业的话，现在这批人还没过35岁

35-45的人群基数应该不是很多，要么是上一代硅谷人，早就有房了，要么是别的行业转码过来的，就算年纪上去了，购买力还没上去

ReadingEveryDay 发表于 2022-01-07 23:03:21
还有这个群，哈哈 我是看了一本书才走出阴影重返市场

什么书啊这么治愈？我也退群了，因为群里加了几个agent刷屏有点烦，要不然会把这本书推荐给群友。

acheles 发表于 2022-1-8 00:07
什么书啊这么治愈？我也退群了，因为群里加了几个agent刷屏有点烦，要不然会把这本书推荐给群友。

《会走路的钱》上下两本，美国amazon上有卖，我大概是从这本书里得到了一点cycle的概念
之前总是容易走极端，不是觉得涨到天上就是会觉得腰斩
现在平和一点，嘿嘿，希望能够帮到你

ReadingEveryDay 发表于 2022-01-07 23:09:13
《会走路的钱》上下两本，美国amazon上有卖，我大概是从这本书里得到了一点cycle的概念
之前总是容易走极端，不是觉得涨到天上就是会觉得腰斩
现在平和一点，嘿嘿，希望能够帮到你

哦，原来是贝版的书，有关注他的YouTube和blog，书里内容也许就是blog和YouTube的汇总吧。最近他好像在炒币，我也跟着买了eth玩玩。

acheles 发表于 2022-1-8 00:07
什么书啊这么治愈？我也退群了，因为群里加了几个agent刷屏有点烦，要不然会把这本书推荐给群友。

每个群总有那么几个agent的，哈哈
agent发房源信息可以看看
但是我后来发现agent总是发高价bid的房源，而且带很多感叹号的那种，
有次我发了个link在群里想跟大家讨论下 为啥那个房子卖那么便宜，就被agent踢出群了

今天有个没聊几句的agent还主动跑过来跟我说：你还打算买房吗？最近市场太疯狂了！
我想你这节奏带的太明显了吧，我天天在市场上，需要你来煽风点火吗？
圣诞节的几个房源我自己估价比你们准，想来PUA我不是侮辱我智商吗？就把她拉黑了 （后来想这招可能也是像发骗子短信一样，故意做的很拙劣，筛选优质潜在客户，就在心里默默原谅了她）

不过我琢磨agent是不是现在怕买家动摇了，随机调查几个，想探探底？

acheles 发表于 2022-1-8 00:15
哦，原来是贝版的书，有关注他的YouTube和blog，书里内容也许就是blog和YouTube的汇总吧。最近他好像在炒 ...

是的 我还在理解他现在炒币的逻辑

另外还有其他比较好的书推荐吗？

ReadingEveryDay 发表于 2022-01-07 23:06:43
FANG大举招人是12年，如果大概25岁研究生毕业的话，现在这批人还没过35岁

35-45的人群基数应该不是很多，要么是上一代硅谷人，早就有房了，要么是别的行业转码过来的，就算年纪上去了，购买力

70后和85前的经纪们给85后90后的双码们推房，就看未来95后00后们能不能把这个房价继续撑下去了😂高薪能沉淀在本地房价里也是好事，不然百万年薪只买一两百万房，别的东西就会贵上天了，溢在土地上总比溢在消费上好。

ReadingEveryDay 发表于 2022-01-07 23:16:16
每个群总有那么几个agent的，哈哈
agent发房源信息可以看看
但是我后来发现agent总是发高价bid的房源，而且带很多感叹号的那种，

怀念19年，那时候我关注的agent们都挺消停的，也不在社交媒体带节奏，很清静。