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楼主: bunduoduo
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[买自住房] 对湾区房价的一些想法

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房地产 BayArea湾区
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小亩_826cc9d 2022-1-8 10:44:22 来自APP | 只看该作者
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纯好奇 现在这么多remote job，湾区双L5干嘛要留湾区。。。
喜欢艺术夜生活去东岸 喜欢自然去西雅图 喜欢阳光去洛杉矶
湾区有且仅有一个好就是startup多，但现在好多startup也乐意remote。
那干嘛不换个地方生活，房子还能大一点
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DokiDokii 2022-1-8 10:48:48 | 只看该作者
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bunduoduo 发表于 2022-1-7 18:36
是同一个 但是我不是唱高的那类 如果你仔细读 是会看出来我的想法的 但是我就是说的这么保守，还是被喷低 ...

“很不喜欢你教育我该写什么不该写什么，言论自由”
————LZ你言重了
我对您印象是唱高是因为之前看到您的一篇小红书post在justify买一个上千负现金流老旧th的合理性，我觉得您是利益相关的agent，提一句您在贩卖焦虑就是教育您是不是有点overreact？
全新上线：买房卖房，就用地里查查！一亩三分地现已收录各地区房产经纪人，帮您轻松找到靠谱的房产专家！
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 楼主| bunduoduo 2022-1-8 10:59:11 | 只看该作者
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DokiDokii 发表于 2022-1-7 18:48
“很不喜欢你教育我该写什么不该写什么，言论自由”
————LZ你言重了
我对您印象是唱高是因为之前看 ...

那个TH所有算下来，负现金流不到500，怎么上千了，我在小红书写了非常详细的number，你有看嘛？张嘴说我贩卖焦虑，你是不是在言重了？
Coderust: Hacking the Coding Interview
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小蓝之歌 2022-1-8 10:59:43 | 只看该作者
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码农Senior已经不止400k了……
据说亚麻SDE2 external hire已经能给到400k了。
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小蓝之歌 2022-1-8 11:00:45 | 只看该作者
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小亩_826cc9d 发表于 2022-1-7 18:44
纯好奇 现在这么多remote job，湾区双L5干嘛要留湾区。。。
喜欢艺术夜生活去东岸 喜欢自然去西雅图 喜欢阳 ...

真的不知道去哪……

发现尔湾地税好高
西雅图房也很高了
洛杉矶房价去年都没咋涨
夏威夷感觉也涨得非常慢
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DokiDokii 2022-1-8 11:04:10 | 只看该作者
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本帖最后由 DokiDokii 于 2022-1-7 19:08 编辑
bunduoduo 发表于 2022-1-7 18:59
那个TH所有算下来，负现金流不到500，怎么上千了，我在小红书写了非常详细的number，你有看嘛？张嘴说我 ...

我刚还去复习了呢，30%down拿到2.5利率但还有负现金流的1980年老旧th，你认为这是好投资，我认为这么想的agent是唱高agent，言论自由，为什么我就是言重，你说我就是张嘴就来呢
anyway，恭喜发财
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Wangdong8500 2022-1-8 11:04:55 | 只看该作者
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中国人买房太stretch了，基本都要拉满，长期来看这个也是很有风险的，难说不会有大的回撤。另外我觉得townhouse会牛逼起来的，还不如赌一波好区townhouse。
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 楼主| bunduoduo 2022-1-8 11:09:16 | 只看该作者
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DokiDokii 发表于 2022-1-7 19:04
我刚还去复习了呢，30%down拿到2.5利率但还有负现金流的1980年老旧th，你认为这是好投资，我认为这么想的 ...

你张嘴说负1000，现在不提了？我没有觉得非常好，我是觉得这个房子买的很艰难，所以分享了一下，前两个我觉得轻松赚钱的没有讲而已，也是这个房子push我去思考，天花板在哪里，是不是有可能水要溢出到核心区老旧TH，基于种种考虑，选择了预算范围内认为的最好的选择。喷总是很容易，那我请问一下，现在1.1左右预算，需要买房park钱，希望有升值，不选离南湾太偏的地方，给个推荐的方案？
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TurtleUSA2013 2022-1-8 11:09:44 | 只看该作者
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Wangdong8500 发表于 2022-1-7 19:04
中国人买房太stretch了，基本都要拉满，长期来看这个也是很有风险的，难说不会有大的回撤。另外我觉得townh ...

南湾townhouse疫情最严重那会儿买挺划算的 可惜那个时候都唱衰townhouse 这正好印证了跌的时候反而不敢买了
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 楼主| bunduoduo 2022-1-8 11:15:04 | 只看该作者
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TurtleUSA2013 发表于 2022-1-7 19:09
南湾townhouse疫情最严重那会儿买挺划算的 可惜那个时候都唱衰townhouse 这正好印证了跌的时候反而不敢买 ...

也不能这么说，其实当时最好的选择还是SFH，当时入手SFH的涨幅远高于当时入手TH的涨幅，但是现在SFH实在太高了，所以才要做权衡，只看最低点不看机会成本也是不行滴，just my  two cents
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