jumbo贷款除了找BOA和wells Fargo还需要再找吗？

求问下，办理jumbo贷款除了找BOA和Wells Fargo之外还要再找吗？我因为只有20%的首付，所以下了好几个offer 也没买到房子。agent建议我去做under writer approval。
BOA agent和我说如果找多家贷款机构，银行做，就算同一天pull， 也算多个hard pull。

求问我是应该找BOA， Wells Fargo， HSBC， PNC， Chase都pull 一边。还是就找BOA 和 Wells Fargo？？

1. 有看到有版上有人说。后悔第一次pull的时候没有找所有银行都pull一次留个底。请问这个是真的吗？那如果我要hard pull了，第一次做是不是找所有银行都pull一下？因为也只有760的分数。。。
2. 还是就找BOA和wells fargo也就够了？
3. 甚至就找一个BOA或者wells Fargo 就够了？

就是担心一直买不到，过三个月后要买了，信用分数因为pull太多变成720了。

谢谢！

据说1个月还是半个月之内，这种贷款的hard pull都只算一次，所以多找几个pull没问题。 还有key bank也可以考虑一下，不少人找他们做的

短时间内这种hard pull只算一次，我觉得可以多pull几个。wells fargo贷款出了名的难过，建议再找几家。
In the contemporary versions of FICO®'s credit scores, for example, hard inquiries related to mortgage, auto loan and student loan applications are entirely ignored for 30 days from the date of the inquiry. So if you settle on a loan during that 30-day time period, your scores will not be affected by inquiries.

After those inquiries have aged past 30 days, they still may not be counted as independent inquiries by credit scoring models. That's because FICO® considers similar loan-related inquiries that have occurred within 45 days of each other as a single inquiry in the scoring process.

你的信用报告上确实会有多个hardpull，但是半个月内所有的hardpull都只影响一次信用分

不过你这个情况，你就问一下哪家银行可以做preunderwritten就行了，谁做你就找谁

Key 真的不错, preapproval的时候找一家就行了，mutual之后再shop around，现在这个市场underwriter pre approval作用不如更高的金额。除非你本身finance 很硬，否则要顶价钱还是要找低利率的。

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2022-2-15 11:11
Key 真的不错, preapproval的时候找一家就行了，mutual之后再shop around，现在这个市场underwriter pre ap ...

我刚刚上周比了wells fargo和first tech， wells fargo利率好些
而且我还是只有15% 首付的那种

一个pull就够了，你有准确的分数，其他银行就能给你准备rate。说是会合成一个，但我看credit report 可没有。有没有影响我不知道，但我觉得没必要多此一举

补充内容 (2022-02-16 14:51 +08:00):
准备rate ->准确rate

zhqfox 发表于 2022-2-15 21:00
我刚刚上周比了wells fargo和first tech， wells fargo利率好些
而且我还是只有15% 首付的那种

wells fargo jumbo loan 能贷款的额度比first tech 少些

目前利率一周涨好几回，preapproval找任何一家就行，到时候有signed offer才能锁利率，这时候就最好尽快确定和哪个贷款，shop around 太久会越来越贵。
我一个多月前的利率是2.6, 后来2.8,后来 3.0，最近3.+ 了

你shop around 必须是同一天的利率，如果隔了1周就不同了。