房价崩了有多少人会选择低价抛售？

acheles 发表于 2022-06-13 14:24:02
看了下朋友去年买的4个投资房，当地租金没跌，所以朋友应该没什么断供风险，虽然他们公司股价已经腰斩了，估计他顶多就是不再买了吧，谈不上抛售。

现金流投资房算好了数字其实挺稳的。就是比较烦人，也赚不了太多。很适合吃苦耐劳的第一代移民慢慢积累成富中产。

yinjiaodawang 发表于 2022-6-13 17:56
有可能，可能是我自己保守，买房子都是按照wellfargo/chase等几家大lender的approval打8-9折下offer，前两 ...

经济刚开始上行的时候适当撑一撑没有问题 问题就在大多数人错看了经济 在牛市末以为是牛市头
就好比去年IT各种大包裹 会让人觉得这个行业红火的不得了 结果今年就开始裁员了。。。

除非失業供不起， 或者沒人租，不然不會拋吧， 大不了擺出market 試水溫， 不行就下架🥲

低价出售不都是没了选择吗？

别把foreclosures 的人想的那么傻， 就你会死熬等翻盘？

前面2008年， 很多人根本熬不过来好吧

喵了个咪的- 发表于 2022-06-13 13:40:43
这周看了一下南湾的房子 感觉最近trustee和老人房出来的越来越多了

Boomer 一代退出湾区正在进入高潮， 他们是必须卖了走人， 不然熬死在房里面也不好卖

然后湾区人口连年下降， 从2018年开始

laeotropic 发表于 2022-06-13 12:28:59
只要不断供没理由法拍吧

最近一年买房的不少base 都填月供。生活费靠卖RSU。
双马3-4M的房子， 丢一个工作都死翘翘
如果10年前的湾区房价断供找国内父母借钱还能支撑一二
现在的房价月供， 国内能救济上么

匿名者 发表于 2022-6-13 14:43
就喜欢你这种fight the fed 的猛士

有不是现在买，有可能年底，有可能明年年中
美联储收割全球以后一定会救市的

s666999s 发表于 2022-6-13 13:07
Good luck - 房租也不可能一直涨下去，购买力也是有限的。

对啊，等着房价多跌点，房租再涨一点，租售比完美啊

yinjiaodawang 发表于 2022-06-13 13:46:54
有实力的双码家庭等着“捡漏”，我们家这种没实力无码的也会算算手上cash flow和万一都失业了可以坚持多久。私以为，当初能下场的现在也不太怕，毕竟大家买房的时候都算过自己的风险承受能力，又都不是二傻

除非早卖了股票套现吧，要不套牢了

Deus 发表于 2022-06-13 15:28:03
会要求追加保证金。抵押物的价值必须大于贷款额度。

追加保证金？哪条法律规定？不能信口雌黄啊。