湾区房价真的有在跌吗？

喵了个咪的- 发表于 2022-06-22 20:03:57
有的吧。这个https://www.redfin.com/CA/Cupert...ampaign=share_sheet

这个好像手机大涨了200k啊

喵了个咪的- 发表于 2022-6-22 20:03
有的吧。这个https://www.redfin.com/CA/Cupert...ampaign=share_sheet

我的天，怎么还加得这么猛啊？

楼主你得看comp自己心里有数价格，不要看estimate 也不要看加了多少钱。有些房子开价是心里价有些是钓鱼价。我觉得湾区明显跌了，但是没跌到justify现在这个利率的程度。

阿仕顿马丁 发表于 2022-06-22 20:18:54
我的天，怎么还加得这么猛啊？

这个高点感觉要3.8呢？https://www.redfin.com/CA/Cupert...ampaign=share_sheet

看房子的情况吧。我们今天出offer在listing price上加了不少（希望能中🙏）一开始也觉得大家说房市冷了，不用再加很多了，但是条件好点的房子还是很抢手，seller还是很有自信。有些问题的房子，我看到的有价格一降再降，或者挂很久也没卖出去，不卖了的情况

ysq147 发表于 2022-06-22 20:41:27
看房子的情况吧。我们今天出offer在listing price上加了不少（希望能中）一开始也觉得大家说房市冷了，不用再加很多了，但是条件好点的房子还是很抢手，seller还是很有自信。有些问题的房子

感谢接我的盘

喵了个咪的- 发表于 2022-06-22 20:27:00
这个高点感觉要3.8呢？https://www.redfin.com/CA/Cupert...ampaign=share_sheet

感觉第一个比较划算，lot大了2000多，而且第二个每个月还有300的hoa fee

ND0406 发表于 2022-06-22 19:57:51
我今天还问我媳妇：我们看上的新楼盘如果突然放到了我们的lot，还降价100k，你敢买吗。 答曰不敢… 大家都被recession吓到了 而且期房现在是最不稳定的… 跌了他不退钱 涨了他可能要求你补差价

提供一个便宜地区dp。
新建房以前前我这个地方是400k 2200-2500sqft 4b3b，疫情因为材料变贵，运输切断涨到500-510k。 现在又降了变成430k 因为听说运输回来了。 这地方疫情间二手房也没怎么涨价。中位数还是200k左右。
当然和宇宙中心不能比就是了。
我就是因为高位入了这新房子，但是是刚需和全款，所以感觉还好。居住体验非常棒。也没觉得亏
感觉地里的都在谈论湾区和西雅图。别的地方都没啥新闻。 偶尔看见德州

斑马线 发表于 2022-06-22 20:53:05
感觉第一个比较划算，lot大了2000多，而且第二个每个月还有300的hoa fee

是啊 有hoa的这个算是高点卖的。

喵了个咪的- 发表于 2022-06-22 21:19:08
是啊 有hoa的这个算是高点卖的。

看了还是下降了一些，不知道哪里是底😆