去年远程买了一个新房 现在想退出 怎么操作？

去年远程在Austin 买了一个新房 今年7月底close 现在不想要了 是不是直接说就可以了？ 反正定金估计也拿不回来了…… 除此以外还有什么要注意的吗？

谢谢

这里看涨的ID们
机会就在眼前， 抢到就是赚到， 回头都是deal
实践下你们的理论
不然就是叶公好龙
哈哈

补充内容 (2022-06-28 05:52 +08:00):
干净把楼主的盘抢走

当然没有。不过建议在各大投资房群里问问有没有人接盘。万一。毕竟你看跌的时候也许有人看涨。

vkfhh37 发表于 2022-06-27 01:17:29
为啥不要了

经济不好，利率飞涨，远程管理太麻烦，现金流为负。

为啥不要了

要看你的合同条文。理论上讲，Builder有权sue for performance（但是那是市场特别差的时候，例如你签约价是50万，然后房子跌倒了30万，然后建商可能要你一定执行），但是实际上就是拿走你的押金，然后从新把房子卖给别人了。你去年买的房子，现在可能已经EQUITY在里面了，所以建商很愿意卖更高的价格。

5128931243 发表于 2022-06-27 08:39:42
要看你的合同条文。理论上讲，Builder有权sue for performance（但是那是市场特别差的时候，例如你签约价是50万，然后房子跌倒了30万，然后建商可能要你一定执行），但是实际上就是拿

那我应该怎么说？就说不想要了？很奇怪的是押金才1000块，房子40万

以你签的合同为准，看liquid damage 是多少，以及怎么定义的liquid damage。找你的agent也问下，看他/她怎么说。

skylark2000 发表于 2022-6-27 18:52
那我应该怎么说？就说不想要了？很奇怪的是押金才1000块，房子40万

是很奇怪 我以为起码得一两万

skylark2000 发表于 2022-06-27 15:52:59
那我应该怎么说？就说不想要了？很奇怪的是押金才1000块，房子40万

押金才1000块啊，那赶紧无脑推。

补充内容 (2022-06-28 09:18 +08:00):
退