單車庫算硬傷嗎？

看上一間核心區學區房 缺點大概是lot不算大（6000）還有是單車庫 其他像地點屋況學校等都很滿意 當然以我們預算想要這區的房可能目前只能選這種單車庫的 不知道這算是很大的缺點嗎？會不會影響將來resell? 樓主自己是喜歡雙車庫

3个月后同样的钱买双车库

单车库的问题在我看来大概有

1. 很多人双车库也不会停车，会放杂物。但单车库，一般一旦放了杂物（洗衣机烘干机等）就没法停车了。
2. 就我的经验来讲，一般单车库的房子格局可能或多或少都会有问题，比较局促，不然一个格局好的大房子配个单车库就很奇怪。
3. 6000的地不算大，但也没那么小，不至于要把车库挤成一个？
4. 如果附近邻居也都是单车库，也会导致路边车位比较拥挤。
5. 如果楼主有贵得车最好停车库。
6. 房子的门脸很重要，从外面看过去单车库给人留下的也是第一印象。

硬伤倒不太算，但确实是个不容忽视的很影响使用的缺点了。

单车库不清楚，但单厕所肯定是硬伤

不想用旧号 发表于 2022-06-27 00:06:40
单车库的问题在我看来大概有

1. 很多人双车库也不会停车，会放杂物。但单车库，一般一旦放了杂物（洗衣机烘干机等）就没法停车了。

格局其實還不錯 1400+sq ft 確實整條街都是單車庫

微信用户_6353c05 发表于 2022-6-27 00:32
格局其實還不錯 1400+sq ft 確實整條街都是單車庫

哈哈 感觉你还挺喜欢这个房子的。如果上面提到的影响使用的点楼主都可以接受，就可以考虑呀。毕竟先是要满足自己的需求。

后续再看resell的事情，不然如果价位相同，舍去其他的优点而得到双车库，楼主可能更会心里打鼓了。

家里杂物多的话，单车库就是不能停车只能街趴，能接受就没什么问题

对于远大新是，对于老破小不是

算硬伤。双车库，一侧堆杂物，另外一侧还可以停一辆车。单车库基本就只放杂物了。
可以考虑一下lot的格局，是否能改成双车库。（基本不可能，否则当年就建双车库了）。
如果lot格局允许改成双车库，把改建成本算进出价offer即可。

对我来说算是，看房都会filter掉单车库，看着不舒服，就算PA的那些单车库大豪宅，也蛮奇怪的😂

但车库本身不是大问题，但单车库的sfh 经常是简易房的标志。