请教，Redfin上标注的这个28.5% 是年化的房价上涨率吗？

请教，Redfin上标注的这个28.5% 是年化的房价上涨率吗？

Redfin完整信息在这里。
https://www.redfin.com/WA/Bellev ... E-98006/home/238240

这是从1989到1991的年化。

784399458 发表于 2022-7-21 11:45
这是从1989到1991的年化。

这样啊。谢谢答疑。

我觉得的是啊
（95000-62500）/62500 = 52%， 一共涨了52%。 1989年5月31-1991年1月31， 20个月，1.7年？52%/1.7， 感觉得快30 % 🤔

Redfin想说明什么问题？它想做什么？为什么它的数据是准确的？为什么很多人买它的账？

珍惜财富远离Redfin

年化的。写了/yr

lakelau 发表于 2022-7-21 14:27
Redfin想说明什么问题？它想做什么？为什么它的数据是准确的？为什么很多人买它的账？

珍惜财富远离Redfin

这个是完完全全按照sold price来的。。。不知道为什么你还觉得有问题。。。

hahadaxiao 发表于 2022-7-21 14:19
我觉得的是啊
（95000-62500）/62500 = 52%， 一共涨了52%。 1989年5月31-1991年1月31， 20个月，1.7年？5 ...

所以89年到91年就有大幅的房价上涨，那还是在海湾战争和苏联解体前，在美国大搞信息高速公路之前。

看来房价的高速上涨是永恒的，降价和持续不变是偶然的。尤其是通货膨胀成为常态的当今社会。

Neowiseq 发表于 2022-7-21 15:31
所以89年到91年就有大幅的房价上涨，那还是在海湾战争和苏联解体前，在美国大搞信息高速公路之前。

看 ...

那肯定啊. 你换个角度想，买房子30年贷款，一个月还一万。30年前的1万，和现在的一个月1万，是一个概念吗。。。。

hahadaxiao 发表于 2022-07-21 14:19:38
我觉得的是啊
（95000-62500）/62500 = 52%， 一共涨了52%。 1989年5月31-1991年1月31， 20个月，1.7年？52%/1.7， 感觉得快30 %

指数…不是乘法…应该是(1+x)^1.7=1+52%求x