这里agent确实很多，非agent们的几点共识

jjj1868 发表于 2022-8-9 12:07
那比特币呢…啥用没用，房子至少可以住可以租…投资的话水就太深了

湾区的房价十年内感觉还是会继续上升的，但是之后就很难说了，主要是房价上涨太高了，成本也高，如果remote成为一种趋势的话，那么公司会尽可能hire remote的，这样湾区就没有输入人才的动力了，那么房价也不会像现在这样高速增长了

不想说了 发表于 2022-8-12 08:11
不是， 比如买一个房子， 成功的话， 你给他6000刀。 不存在返点的事情， 一口价。 但是中间的各项手续需 ...

那请问正常agent多少钱呢 不是卖家cover所有的费用吗

XYXNC 发表于 2022-8-12 11:52
那请问正常agent多少钱呢 不是卖家cover所有的费用吗

你去做做功课， 卖家确实cover 所有， 这里包括给买家agent的3%， flat agent收6000， 其他全返给你。 比任何说百分之几的agent都便宜。 但是只限于湾区西雅图这种高房价的地方

不想说了 发表于 2022-08-12 13:04:23
你去做做功课， 卖家确实cover 所有， 这里包括给买家agent的3%， flat agent收6000， 其他全返给你。 比任何说百分之几的agent都便宜。 但是只限于湾区西雅图这种高房价的地

湾区普遍在2.5%

Beyondthispoint 发表于 2022-8-12 13:38
湾区普遍在2.5%

你算算200万房子。 2.5%多还是6000多。 不过我不知道现在还是不是6000了， 那都是4年前的事了

atrickcp 发表于 2022-08-12 07:53:44
agent 是一大毒瘤，其实国内也早就有老话了， 车船角店角牙，无罪也该杀 （最后一个牙就是中介）

车船店脚现代已经越来越规范 谋财害命的少了

这牙 我看是在谋财的路上越走越远

coffee521521 发表于 2022-08-12 08:08:32
本质原因湾区新建房供应太少，要是有大批大批的新建房，哪怕是th, 房价肯定能跌，builder们之间竞争，搞msrp 价就行了。湾区空地和能改成建大批的th的地很多的，还是看市里批不批和批的成本。

政府不希望房价跌

加上懒，不能像国内那样

Google review可信么？比如说这个juliana lee(https://www.google.com/search?q=juliana+lee+team)有46个review，4.6评分

别把人类想得太高尚了，大家都离不开衣食住行吃喝拉撒，这里很大一部分都是由房子决定的

sfbayhome 发表于 2022-8-10 10:19
理论上应该可以，但是如果你是卖家的话，你也不会收个人交的。有些agent的form，不知道个人能不能签和怎 ...

not exactly, there is a way called "Sale by owner", and some websites handle this kind of transaction specifically. For example, https://www.forsalebyowner.com/