出租房报税及会计师推荐

以前报税都用turbo tax，也没注意是不是有w2之外别的报税种类。去年有了出租房收入，房客是chase quick pay交租的，没有w2这种标准化表格，
1. 请问这样该怎么报？turbo tax网上可以吗?

2. 如果租金有拖延现象，比如一年房租按照租约应收2万，实收1.5万，那是不是交这1.5万的税就好了？
3. 租金收入的税率按什么算啊？比如租金收入只有2万，但w2收入是最高税率档，那是不是这2万租金也要按最高税率算呢？
多谢，靠谱回答加米！
另外帮朋友问，求推荐靠谱的会计师给收入/债务结构比较复杂的个人报税用。

Turbo tax可以报rental，就是麻烦。我找了会计师，省心方便价格合理。下面是他们的网站，上面有联系方式。

https://www.taxdigic.com/

补充一下，关于第2个问题，我会按照实际收入报，都没有收到的钱不用交税的。

同问，如果是收现金怎么报呢

Turbo Tax premier(或以上级别)就可以报出租房，税率当然按照你总收入，不过只有纯利润才算收入。Turbotax里的提示很详细的，你要扣除所有租房产生的费用之后才是利润，最大的一块是房子折旧，然后中介费，维修费，异地飞过去的机票以及各种你想的出来的费用。我一直用Turbo Tax报的，你可以试一下TurboTax，也就65刀，如果觉得搞不定再花几百刀找会计师吧。

cdsdhr 发表于 2023-01-02 10:00:27
补充一下，关于第2个问题，我会按照实际收入报，都没有收到的钱不用交税的。

谢谢回复✌️