agent 说今年会和去年春天market 一样？

那就不买呗。为啥要当冤大头😂😂

agent转身就跟卖家说市场可能随时会变坏

楼主看的nj哪里呀？我们最近紧盯nj的学区房，并没有感觉很多房子multiple offer，一上市就pending这种情况，反而挺多去年挂了几个月的房子开始降价了

胖子Jeffwan 发表于 2023-1-12 10:03
我其实也挺好奇的，新年第一周很多挂了一段时间卖不出去的房子都接连pending了，我不认为是卖方接了更低的o ...

我猜很多买家急着在底部上车已经慌了。慌是因为害怕今年像去年一样春天暴涨。其实我也同意春天会大涨一波，奈何首付款已经跌没了没法上车

无意黑。至今没遇到过不满嘴跑火车的Agent。

我们坐标TN 卖家刚accept offer.  利息6个点 30年（ 真肉疼）。要价55 万 53 万成交（ 卖家付3% close cost） 我们昨天检查房子 发现卖家宠物大小便在地毯上！ 现在卖家负责全部地毯换新费用！ 不超过6000 美金。相当于52.4 万拿下 3470 英尺房子。

应该是跟mortgage rate有关系，最近fed虽然加息放缓了，但是mortgage rate已经开始下降了。你可以问问agent2，3个月前的利率跟现在的利率区别。

牛仔很忙 发表于 2023-1-12 10:31
我猜很多买家急着在底部上车已经慌了。慌是因为害怕今年像去年一样春天暴涨。其实我也同意春天会大涨一波 ...

既然如此，那就四处借钱去买，高利也无所谓，反正会大涨的

trororuis 发表于 2023-1-12 12:51
湾区的表示差不多也是这样，最近两周人突然变多，而且关键还下雨。。不过我agent不怎么催我，他是那种被动 ...

那不是跟2019 年一样一样的么
19年初突然也是突然韭菜进场了
年中跨差又掉下去了 很多人亏没了首付
19年末买的 基本是买到了17年的价格。。
那时候fed 还转向了😂

这是催你赶紧买了, 你早买, 他早享受. 你可以让他提供一些例子(比如他不是说加价么, 你就问他这个房子开的最高价是多少), 一个月后验证一下, 看他是不是在给你制造焦虑. 可以帮你决定换不换 agent.