agent 说今年会和去年春天market 一样？

楼主最近在看房子（nj)附近），从去年秋天开始看到现在，去年的房子基本没有几个而且挂很长时间，但也不降价. 楼主想在等等看，结果今年一开始，去年卖不掉的加上今年刚上市的，都是一个礼拜之内全部pending.agent 也和我说现在房子基本都multiple offer ，而且需要waive contingency，加价。如果我们还是像去年策略一样想稍微减点钱，今年就买不到房子了。想问问大家，现在这market 是这样的吗？还是就是季节性的原因呢-一开年，大家都积极买房子了。谢谢

agent的意思就是你得多加点钱这样好给给他发工资和年终奖了吧

说出这话的时候就是该换agent的时候了

牛仔很忙 发表于 2023-1-12 16:52
你说的是哪片区域？不记得湾区2019年有这个年初rally

南湾
我当时给大金刚打工
好多回暖的帖子都是出自我手。。。。

大师分析过冬季会有跳跃上涨，但是2023/2024都是走跌，参考一下就好

谨慎入场 买好位置小房子

最近的确看房的人一下多了。但是建议你可以换agent了：“如果还是像去年策略一样想稍微减点钱，今年就买不到房子了”

问就是 一触即发 师母已呆

湾区的表示差不多也是这样，最近两周人突然变多，而且关键还下雨。。不过我agent不怎么催我，他是那种被动型的每次都是我发看中的house给他他才评论几句hhhh

另外房价有滞后吧，你如果看到成交价涨的话那表示是去年11/12月的行情。

我其实也挺好奇的，新年第一周很多挂了一段时间卖不出去的房子都接连pending了，我不认为是卖方接了更低的offer，大家也别接连调侃agent了，有了解的能不能帮忙分析下问题？

1. 为啥最近pending一下看起来增多了？
2. 房屋供给还是没有上来，新房子新年放的还是很少

结合两点，市面上房子越来越少，是不是有可能表现出上涨趋势？如果是的话，楼主agent说的行情是不是有可能的？

胖子Jeffwan 发表于 2023-1-12 13:03
我其实也挺好奇的，新年第一周很多挂了一段时间卖不出去的房子都接连pending了，我不认为是卖方接了更低的o ...

因为现在经济还是很好，大家兜里有钱，利率降了一点就又去买房子

现在都是说recession要来了，其实还没来，等半年再看