agent 说今年会和去年春天market 一样？

直接换 agent  行情这么好你问问他自己今年要不要买一套

牛仔很忙 发表于 2023-01-12 10:31:58
我猜很多买家急着在底部上车已经慌了。慌是因为害怕今年像去年一样春天暴涨。其实我也同意春天会大涨一波，奈何首付款已经跌没了没法上车

害怕今年春天和去年一样暴涨的话不怕那今年秋冬会像去年一样暴跌吗？你有没有想过自己首付跌完可能不只是运气不好市场波动？

匿名用户 发表于 2023-01-12 13:33:44
那不是跟2019 年一样一样的么
19年初突然也是突然韭菜进场了
年中跨差又掉下去了 很多人亏没了首付

你说的是哪片区域？不记得湾区2019年有这个年初rally

牛仔很忙 发表于 2023-1-12 16:52
你说的是哪片区域？不记得湾区2019年有这个年初rally

南湾
我当时给大金刚打工
好多回暖的帖子都是出自我手。。。。

牛仔很忙 发表于 2023-1-12 10:31
我猜很多买家急着在底部上车已经慌了。慌是因为害怕今年像去年一样春天暴涨。其实我也同意春天会大涨一波 ...

是的，感觉利率确实降低了，春天很多人又必须因为孩子换房子，需求总还是在的，我感觉房子少了自然就出现短期的上涨趋势..如果recession迟迟未到，即便2023都很难看到房价跌。我感觉最近挂的房子依旧没有诚意哎..找不到合适的. 还好我们agent不摧.

匿名用户 发表于 2023-1-12 14:15
南湾
我当时给大金刚打工
好多回暖的帖子都是出自我手。。。。

不排除记忆偏差。

18上半年顶着加息疯抢 - 对应22上半年
18年中开始突然没有理由的凉了。印象里那附近只发生了鲍威尔接替耶轮然后说要继续加息缩表。
18下半年各种凉，然后川普捅出了贸易战，年底股市圣诞血洗 - 类似2022年底。

We are here.

19年初川普逼鲍威尔pivot降息，然后鲍威尔认怂了，顶着通胀连降3次25bp，但是后来通胀反而又回去2%以下了。股市年初深V反转，然后一路向北破前高 - 类似2023 年初？

但是我记得19年年初也是走的很慢的，雷声大雨点小，价格远没有到18年年中的高位。许多18年的房子是借着这波印钞掩护，在2021年年中之后才出水脱手的。我不记得19年上半年有拉力？

19年受贸易战拖累经济整体不好，几个N年老独角兽上市后表现都不好（U和L）。下半年房价就阴跌，但股市一直牛市，直到季度接近一万然后迎来covid。

19年还出现了利率倒挂，虽然只有3个月。

匿名用户 发表于 2023-01-12 14:15:15
南湾
我当时给大金刚打工
好多回暖的帖子都是出自我手。。。。

哈哈，还挺想听一听给大金刚打工的故事和心得的。

满脸喷宁 发表于 2023-01-12 14:51:44
不排除记忆偏差。

18上半年顶着加息疯抢 - 对应22上半年

多谢复盘。
我也不记得19年初什么情况了。不过印象深刻的是19年股票涨房价跌。当时有金刚说股市太好大家都不买房了。。

熊市里股价也有反弹，不觉得湾区2023会有真正的行情，低迷应该还是主旋律

lilydenris2017 发表于 2023-01-12 10:26:03
楼主看的nj哪里呀？我们最近紧盯nj的学区房，并没有感觉很多房子multiple offer，一上市就pending这种情况，反而挺多去年挂了几个月的房子开始降价了

看的是Westfield 附近