最近是怎么了，如此裁员都打不下去买盘么？

croccroc 发表于 2023-1-29 21:41
jumbo loan 利率已经回归到 4.65 了

想请教下利率回归4.65的意思是房贷现在30fix是4.65%吗? 为啥我从redfin上看默认都写得6.2%?  我还不太了解这些 :)

sdnu1104 发表于 2023-01-29 21:14:39
买房的刚需一直都在  大家只是有选择的在不同时间入场而已  西雅图东雅图有钱人还是很多的 这个月亚麻 微软总共也就是不到1500人的减员 可能大部分还是newgrad 对于整个大西雅图地区房市的影响真

亚麻不是华州干掉2300吗？还有大部分裁new grad又是哪里来的？造裁员谣的话不在这个版啊要去职场版。trust me bro

royleijiang 发表于 2023-01-29 20:38:24
湾区房子太少，太多裁员影响不到的有钱人

我loan officer wellsfargo 的说她手里的客户大多数有一两米现金，所以她不觉得房价会跌。

刚裁员，很多人手里还有大笔的储蓄和 severe package，估计撑个1-2年没问题吧；

一两年以后如果经济还不见好转，才是房价真正暴跌的时候！

croccroc 发表于 2023-01-29 21:41:08
jumbo loan 利率已经回归到 4.65 了

哪家银行的？

croccroc 发表于 2023-01-29 21:41:08
jumbo loan 利率已经回归到 4.65 了

同问哪家银行啊？我问了一圈都没看到这么低的

parasphere 发表于 2023-01-29 21:56:37
刚裁员，很多人手里还有大笔的储蓄和 severe package，估计撑个1-2年没问题吧；

一两年以后如果经济还不见好转，才是房价真正暴跌的时候！

现在经济和股市太割裂了，很难用传统方法预测，就像20年全世界停顿时候谁能想到房价暴涨

对一部分人是打压了需求，对另一部分人是靴子落地，所以买盘很难说，但卖盘压力应该比较大

最近利率一直降, 反弹是正常的吧.  房市回不回暖, 等到 3-4 月 房源一多, 就知道了. 美联储之后的态度也很重要, 目前感觉市场还是太乐观, 股票一直涨.

周末看了 OH, 房源很少, 虽然人是多了, 但也没有特别多. 坐标南湾

手足情深李世民 发表于 2023-1-29 21:50
想请教下利率回归4.65的意思是房贷现在30fix是4.65%吗? 为啥我从redfin上看默认都写得6.2%?  我还不太了 ...

应该是7 arm jumbo，大行应该都可以5以下了，有没有4.65不知道

非jumbo和fixed应该还在5以上