最近是怎么了，如此裁员都打不下去买盘么？

裁员和人家有钱有什么关系？

微信用户_0e2d375 发表于 2023-01-30 09:49:47
你没看我帖子？我是意外啊，这两年股市房市完全看不懂，20年我以为会跌猜错了，这次觉得还会再跌，但是居然回温。而且是大厂全部裁员情况下，发出来也是看看有人知道为啥不？ 就算是春季回暖，那上周谷歌裁员可以

现在市场上买中产好房子的几乎都是国人，有可能是假期没事看了太多agent们在朋友圈和xhs上发布的pua理论，所以一出年就按耐不住了，自己把自己卷死的基因真是根深蒂固


其实应该看看疫情前或者起码21年初的价格，想想经纪们说的划算是不是在瞎说八道。fed要收水，周围人包括我自己的股票也基本跌到那时了，而且现在利率也比那时高多了。西海岸个城市那么高的房价，一不小心5年10年的差距就进去了

ericastray 发表于 2023-1-29 22:57
Wells Fargo的利率可以在这里看https://www.wellsfargo.com/mortgage/rates/
我loan officer跟我说基本跟 ...

想请教一下为何Jumbo贷款利率比非Jumbo要低?  Jumbo loan指的不是超过一定数量的大额贷款么(比如Seattle 2023年是$977,500), 一般情况下Jumbo load不应该利率更高吗?

同不理解+1。去年q4的时候，尔湾的agent发邮件可勤快了，感觉他们可闲了。新年一过，agent都不见了，打电话给agent，agent说市场回暖了，他们很忙，不知道真假啊

手足情深李世民 发表于 2023-1-30 11:20
想请教一下为何Jumbo贷款利率比非Jumbo要低?  Jumbo loan指的不是超过一定数量的大额贷款么(比如Seattle  ...

jumbo贷款额高potentially收的利息绝对数额会更高，所以利率稍微低一点没关系

微信用户_0e2d375 发表于 2023-1-30 09:49
你没看我帖子？我是意外啊，这两年股市房市完全看不懂，20年我以为会跌猜错了，这次觉得还会再跌，但是居 ...

楼主, 就算房价不下跌, 前三年在股市赚一堆钱的至少在tech heavy的地区有一堆人, 大家都在盼望着房价跌, 但是跌了又得开始加价, 所以没有黑天鹅很难下跌很多的。房价一定会跌, 但要期望20%以上, 在没有黑天鹅事件出现前应该是不可能的。

多伦多折翼天使 发表于 2023-01-30 10:58:03
前年其实也是这样，一开年抢的最欢。这会儿要卖的还在刷墙换地毯，卖盘还比较低，但是很多要赶着三月底上学报名的要买房了，只好接受隔年的硬伤房，运气差的还要抢。

其实跌了我才不会觉得奇怪，我心里预期就是可能会继续跌。谁喜欢生活在一个完全不合常理，无法判知的世界，如果股市和房市都像赌场一样，那普通人还怎么投资？

我不怕跌，我买房子的时候从承受能力，风险控制已经算好了。我怕疯狂不可理喻。

微信用户_0e2d375 发表于 2023-1-30 11:58
其实跌了我才不会觉得奇怪，我心里预期就是可能会继续跌。谁喜欢生活在一个完全不合常理，无法判知的世界 ...

看上去裁员很多，但是大公司比起两年前多了50%的人，裁员5~10%，实际上人还是多了很多。

微信用户_0e2d375 发表于 2023-1-30 01:14
小号个头，我房子刚close了。买的时候就做好准备站岗在半山腰的。娃大了不想等了。只 ...

说房市惨在这里是政治正确。