最近是怎么了，如此裁员都打不下去买盘么？

对于想自住的，房价从高点跌了25%-30%了，利率到4.5%-5%，可以选一个自己喜欢房子我觉得很合理了。
毕竟没人知道哪里是底，尤其是底的时候不一定买到自己喜欢的那套。何况不是每个人都觉得东区会腰斩。

woodyfl2004 发表于 2023-01-30 12:17:51
看上去裁员很多，但是大公司比起两年前多了50%的人，裁员5~10%，实际上人还是多了很多。

记得16 年 Amazon new grad 的pkg是 12W，现在 是 20W… 而且也没有 base cap 了。

BigMac 发表于 2023-01-30 13:51:38
对于想自住的，房价从高点跌了25%-30%了，利率到4.5%-5%，可以选一个自己喜欢房子我觉得很合理了。
毕竟没人知道哪里是底，尤其是底的时候不一定买到自己喜欢的那套。何况不是每个人都觉得东区会腰斩

我自己是这么想的，看着跌了25%， 已经到了之前可以买的心理价位，builder 又免费加很多item 就认了。跟娃上学有关系。就像3600时候都喊要去3000，结果最近3800都跌不下来。抄底最难了。每家情况也不一样，有人年轻没小孩，自然可以慢慢等。

后面要几个季度财报进一步恶化，持续裁员，房价肯定会下来。可是看看欧洲股市high的那个样子，美国为啥会比他们衰？ 英国不是正式进入衰退了么？股市新高啊。 10月之后欧亚股市就一片歌舞升平

我还是那句话，现在这个世界完全看不懂。

ourgit 发表于 2023-01-29 23:31:57
移民移过来的手上都是很有钱的，没钱的拿不到绿卡。

买房小意思，买个10套公寓出租就够一个大厂码农的工资了。

买100个公寓出租就顶10个码农的工资了👍

98004的房子跌幅比其他地方小，所以才会看到没跌多少就卖了。

微信用户_0e2d375 发表于 2023-1-29 21:53
我loan officer wellsfargo 的说她手里的客户大多数有一两米现金，所以她不觉得房价会跌。

请问wellsfargo那个转stock拿rate discount的program怎么样有坑么？还有那个account value是按转的时候的value算么？

xcloud21 发表于 2023-01-30 17:05:32
请问wellsfargo那个转stock拿rate discount的program怎么样有坑么？还有那个account value是按转的时候的value算么？

目前看没啥坑，不就是转股票么。股数又没少。按理说是按closing date, 但是也许实际有buffer. 我是一周在他们要求数目之上，所以没有问题。他家discount 还是很大的。我问了几家其他的做不到

补充内容 (2023-01-31 09:12 +08:00):
是做不到他家那么大的discount

lionelliu 发表于 2023-01-30 16:35:38
98004的房子跌幅比其他地方小，所以才会看到没跌多少就卖了。

也不完全是跌幅问题，我举例的几个98004都是在市场大半年了，突然这周就pending了。我虽然以前关注房市，也不会做到那么紧跟，或者说之前都是慢慢热加速热，慢慢cool down. 而感觉11，12月房市冷的像冰块，连builder都急了，然后大裁员。居然刚刚开年就开始反弹，这种剧烈反差太想不到了。

primbo 发表于 2023-01-30 12:40:18
说房市惨在这里是政治正确。

冷知识：这是个无产阶级论坛

" 西雅图东雅图有钱人还是很多的 这个月亚麻 微软总共也就是不到1500人的减员 可能大部分还是newgrad 对于整个大西雅图地区房市的影响真的不大 特别是2M+的brk地区"
看看这话术，啧啧啧，光亚麻就有2300多layoff被说成微软亚麻加一起1500人，“可能大部分还是newgrad”，你是有内部数据？这内心流露出来的期盼房价疯涨的这个味儿还说自己是买家？