最近是怎么了，如此裁员都打不下去买盘么？

yoyo2020 发表于 2023-01-29 22:01:31
同问哪家银行啊？我问了一圈都没看到这么低的

wells fargo

sfbayhome 发表于 2023-01-29 22:25:32
应该是7 arm jumbo，大行应该都可以5以下了，有没有4.65不知道

非jumbo和fixed应该还在5以上

现在还做arm吗？fed即使不继续加息，万一通胀反反复复利率维持在高位，到时不就gg了？

最近在湾区和雅图已经看到有被裁的不得不卖房的了，都是前两年买的房

seattlejane 发表于 2023-01-29 22:28:22
现在还做arm吗？fed即使不继续加息，万一通胀反反复复利率维持在高位，到时不就gg了？

最近在湾区和雅图已经看到有被裁的不得不卖房的了，都是前两年买的房

要是接下来7-10年fed敢把利率都一直维持在5%上下 那美国怕是要完了吧 到时候谁还顾得上房子…

就大厂才这么个位数百分比，再算上很多根本没裁的中小厂，裁员总共能有1%不？就这么1%级别的裁员，要想影响房市怕是不行。

就因为很多人还跟楼主一样跃跃欲试呀 要等这一批因为疫情没能买到房而延误了的demand被消耗干净才可以

seattlejane 发表于 2023-1-29 22:28
现在还做arm吗？fed即使不继续加息，万一通胀反反复复利率维持在高位，到时不就gg了？

最近在湾区和雅图 ...

大多数人的预期是7年以内利率至少可以降一点refi，不会一直维持这么高的
7年以后总统可能都换了2个了，谁能预测那么远的事情，现在fixed多交的利息可是实打实的

Wells Fargo的利率可以在这里看https://www.wellsfargo.com/mortgage/rates/
我loan officer跟我说基本跟这个差不多

移民移过来的手上都是很有钱的，没钱的拿不到绿卡。

买房小意思，买个10套公寓出租就够一个大厂码农的工资了。

而且还是躺着收房租，不要和同事搞。

人家不是那么高的高管的薪资一年全款买一套湾区学区房绰绰有余

我也不理解😂