房地产证券化投资靠谱么？

最近看到一些类似的推广（具体哪家就不说了涉嫌广告），大概是投资公司购买房产标的，然后拆分成多份向投资者售卖（具体是不是所有权不清楚，求证），比如标的房产价格是1M，拆分成10000份售卖那每份就是100，这样的话相对投资门槛就会降低很多。

网上说的是租金年化收益在5%，加上房产增值收益年化10%朝上，所以整体投资收益15%朝上。

想问问这种投资靠谱么，总觉得怪怪的感觉，seems too good to be true

很多财经博主推的ark7吧

这和REITs有什么区别呢？可以只买特定一个房子？为什么不分散风险呢？

弱问这个投资的是哪里的房产？怎么能同时做到租房5%正收益的同时还能有预期年10%的涨幅？

你盯上的是人家的收益，人家盯上的是你的本金

简单说这就是公司向小散户借高利贷，你能保证公司不跑路吗？lol

只要记住看不懂的不要投，没人会告诉你风险，只会告诉你收益。

cn_goku 发表于 2023-2-25 15:42
弱问这个投资的是哪里的房产？怎么能同时做到租房5%正收益的同时还能有预期年10%的涨幅？

无非就是TX, FL这些已经说烂的地方。。。

这种投资就是，不出事的时候，能赚点利息。一出事本金就没了。

哈哈应该是ark7，挺高兴越来越多人知道它的。我投了两年了，目前赚点小钱的投资只有它，股市本金都亏了很多