加州的房产税太奇葩了

prop13不可能被废除

如果像其他州一样每年按市场价评估，即使税率降到现在三分之一，收上来的税都比现在多
所以只能说是新地主补贴老地主

wklglider 发表于 2023-3-23 13:28
主要是加州房价涨的太快了，房产税如果跟着涨，很多人都要成为homeless了，加州的homeless还不够多吗？

那类似的房子后来者交得多合理了？

cain1993 发表于 2023-3-23 21:57
我并没有认为早买房的是穷人啊…加州的prop13情况下的税基其实也是以每年2%的情况递增的…常规情况下，5年 ...

市场价怎么涨和跌，跟政府估价完全可以不挂钩，同时给自住房更大的优惠力度。除了加州，其他州也确实是这么做的，并没有造成居民税收负担过重，还抑制了房价

新泽西得房税已经贵到离谱了hhh

州政府主要税收来源不是房产税，基本无解。

三分地老农 发表于 2023-3-24 08:50
市场价怎么涨和跌，跟政府估价完全可以不挂钩，同时给自住房更大的优惠力度。除了加州，其他州也确实是这 ...

说负担过重的是假设所有人都1.25%的房产税，那样的话很多老人确实付不起

但如果所有人都按市场价交税的话就根本不需要这么高的税率，我猜就算降到0.4，收上来的总税收都比现在多。对于老地主来说交的税还是比现在多，但也没有到完全负担不起的程度，实在交不起的就搬走了，还能增加市场供应

要是涨的话加州原住民一半都要搬走。。你觉得美国人的存钱能力够他们老了能够付的起大几万的房产税吗。。

sfbayhome 发表于 2023-3-24 09:29
说负担过重的是假设所有人都1.25%的房产税，那样的话很多老人确实付不起

但如果所有人都按市场价交税 ...

全美哪里的房子有0.4%的房产税。。

小亩_dbrsr8x 发表于 2023-3-24 09:00
新泽西得房税已经贵到离谱了hhh

所以房价便宜

JerryLi 发表于 2023-3-24 09:35
要是涨的话加州原住民一半都要搬走。。你觉得美国人的存钱能力够他们老了能够付的起大几万的房产税吗。。

谁跟你说，加州大部分房屋的房产税按照市价来算需要付几万美金的？