加州的房产税太奇葩了

这也太不公平了。

怪不得公立学校那么差，没钱支持学生。
完全理解 很多老人早年买房 不应该被property tax price out。 但是这个2million 市价的房子 如果不卖的话 才$700一年的房产税 你没看错是一年$700。而且这个房子 给小孩 做出租房 只要没交易。 都是$700一年。

cain1993 发表于 2023-3-23 15:28
加州的房产税我觉得很公平啊。房产税应该是一种兼顾功能税和调节税的一种税种。再达到基础的功能性目的之后 ...

加州这种税收机制缺乏调节作用，对自住房买家几乎没有优惠，只对买房早的人有利，早买房的人可能持有十套房子的税收成本比后买的人买一套房还低，这样只会不断恶化房市供给推高房价，让普通人更买不起房

prop13的威力在于：即便让所有加州人民投票，仍然是支持prop13的人多。。。
多数版上正在买自住房的年轻人是没有投票权的，等熬到有投票权那一天，又开始喜欢prop13了。。。

你和这个老人的观点就差一套房，屁股决定脑袋

好便宜。。再看了看我住的新泽西的房产税。。。

房子给小孩的话，房产税好像会恢复成市价

三分地老农 发表于 2023-3-23 14:04
房子给小孩的话，房产税好像会恢复成市价

不会，税基是可以继承的，只要不卖

加州房产税不是按照买卖合同计价的么？不按估值算的，，买的时候便宜呗

是所有都这样吗
华盛顿州也有这种条款，老人收入少了，就冻结房产税，基本不用交，当然只对自住房
我看见过几十一年的房产税

主要是加州房价涨的太快了，房产税如果跟着涨，很多人都要成为homeless了，加州的homeless还不够多吗？

所以我想换房的话肯定不考虑卖房，现在的房太值了买的早地税也不涨。我邻居很多老头老太房子也是每年交几百而已。我是没法比了，等我老了别人来羡慕我？