加州的房产税太奇葩了

JerryLi 发表于 2023-03-24 09:35:47
全美哪里的房子有0.4%的房产税。。

夏威夷的房产税

微信用户_3bf392d 发表于 2023-3-24 04:39
那类似的房子后来者交得多合理了？

后来者交的并不多，<1.3%税率放眼全国算是偏低的

我第一次了解加州奇葩物業稅法的時候
瞬間理解了某國拆遷制度的優越性

这个prop就是BS，现在通胀这么高也是房价涨的一个原因，凭什么房屋assesed value cap在2%，通胀早超过了2%了。
这也是为什么加州房价这么高的其中一个原因。 美国的游戏规则里真的很多BS。

一句话总结：新来的，补贴旧来的。老帮菜交少地税，租金也会便宜点，变相给租客福利。不过很多贪心房东，拿着几十年老房子却按外面新公寓价租房，只能希望他们生孩子没p眼了。

2mu6fen 发表于 2023-3-23 14:51
prop13的威力在于：即便让所有加州人民投票，仍然是支持prop13的人多。。。
多数版上正在买自住房的年轻人 ...

所以说民主的最后倾斜很多事靠人数来取胜。
不过我发现很多法规也不只是靠人数来投。比如残疾人人数很少，建立残疾人设施要花很多钱，但是公共建筑需要便利残疾人的规则还是通过了。
又比如LGBTQ，人数也不多，但是很多有利于LGBTQ的制度也通过了。

说prop13 肯定不会废除的，上次修改的尝试在2020，虽然失败了，但同意修改的比例高达48%。

这个prop 13其实有几个部分组成，上次其实已经废除了其中一部分。就是lz说的传给孩子，必须自住才能保住低税基，出租要reassess

xelliotpenguin 发表于 2023-05-28 15:27:58
说prop13 肯定不会废除的，上次修改的尝试在2020，虽然失败了，但同意修改的比例高达48%。

那三年过去了竟然没有再重新投票？