求助-麻省买房被坑 哭

83万加价到90万买natick，多大面积啊? 如果尺价超过500，你全办完跟市场价比也得亏不少钱，哪怕不用修地基

私信一下

如果我是楼主，宁可不要5万的定金，也不能留下这个房子。自己住着担惊受怕，修就是一大笔钱还搭上时间成本，卖也卖不出去。

Seller应该没有过错，open house掩盖暇疵是常规操作。但是你的buyer agent问题很大，应该有的告，我会找个自己的律师，让律师抽成，5万的定金从agent能拿回来多少算多少，就算大头给了律师，也对这个agent是个惩罚，以后能少坑点国人。

买房子，第一不能相信卖家的鬼话，第二不能相信你买房agent鬼话，你就当agent说反话就行了。自己的事情只有自己上心才靠谱，别人轻信谁的话都会吃亏！ 好房子有的是，就千万别听agent的鬼话

建议楼主打官司，不要买这个房子，网上曝光这个房子，鬼知道还有多少其他问题，我就是把这个定金喂狗，我也不给这种卖家和agent一分钱赚

天，心疼lz。我感觉起诉的话是不是也可以起诉这个agent，感觉好坑爹啊

hhxxkkll20 发表于 2023-3-31 14:51
实在搞不懂波士顿的房子哪里这么吸引人了…… 地方是苦寒之地 房子老破小 价格却奇高。喜欢大house去北卡， ...

我觉得你说的有道理

Agent基本都不会帮你好好看的。都是巴不得加价成交。买SFH基本都要自带验房师的。

有点良心的agent也就是不那么push而已。

加息之前房市火爆的时候确实要下无条件offer不然真的抢不到（大部分人都是带验房师去看房的），没想到现在也是这个情况。

我只想再强调一遍，买房真的不是“刚需”。利息高的时候每个月还很多房贷才是真的傻。

我觉得还是walk away吧 是很贵 但是总比买下来了修好 就算你4.5w能修好 找contractor 也很糟心 btw 我们家买的新房 住了几年车库也有垂直裂痕 有的也有1cm 找了架构工程来看说不要紧

摸摸LZ。 Agent就没几个好的，至少我还没见到。买房，卖房你只能靠自己。只有错买没有错卖，各种contigency 都不能waive. 买不到就买不到，至少不会吃亏。还有买房要签了合同才给inspection ， 这个规定太操蛋！
我也是吃亏上当了才总结出的血泪教训。