请问有人考过Home Inspector证吗

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难度怎么样？没有盖房经验的可以考吗？
为将来的失业做准备。

小星子儿 发表于 2023-04-06 17:07:24
老徐，你是入行5年做到现在这个专业度吗？新人agent是不是要招个师傅带，或者加入一个团队才行，这样成长比较快。

对，不过我做agent之前也出租了十来年，flip了三五年。
说实话，我觉得我的很多技能不是agent 必须。而且比我更好的agent我也经常跟他们请教。

新人有没有团队其实差别不大，团队的坑也很多的。Mentor是一定要找的，只是行业里负责而动机单纯又愿意教人的人说实话并不多。另外很多知名导师的模式也未必是万金油。关键还是要从自身找特长

小星子儿 发表于 2023-4-4 13:06
如果同时有房产经纪证，又有这个inspector的证，会更有竞争力吗？比如在不做inspection(waive inspection c ...

看个人了，每个agent都有自己的价值。
说实话，拿着律师证和建筑师资格做agent做的好与不好的人也都有。Agent本身除了专业底子之外，商业方面的谈判、渠道、销售也都有很大的考验。
验房说到底不是一个大成本的事，有这方面能力当然是加分。就算欠缺一点这方面的判断，也未必会影响到整体表现。甚至有小一半的同行，没有专业底子，上面三个商业能力上只有一个强，也能做到业界前茅。

所以我个人的观点是。就Agent这个职业路径来说，与其想把整个产业链的饭都吃了。又想做loaner、又想做financial advisor、又想做inspector、还想把title和地产律师都做了，其实很难大成。这个行业头部效应很厉害。
不如专注在这个职业本身最核心的技能先。其他部分的附加经验，根据每个人的学习能力，随着时间的推移都会累积出来的。

要做验房师，就争取先做到本地最好的验房师，有这个信心再去考证。

感觉不如去做appraisal， 不用上天下地

体力活，喜欢爬高爬低的可以去干。成本不大，收入天花板也比较低。

有学位的不推荐，这个business cost也不小。

我们的inspector两个小时600，如果干到口碑好忙那种其实还可以的

这个我考虑过，主要是要上好长时间的课，并且不能上网课（2020特殊时期好像可以上网课）。

aprilsky 发表于 2023-04-01 16:03:45
我们的inspector两个小时600，如果干到口碑好忙那种其实还可以的

Inspect两个小时，回来那个报告应该不是两小时能写完的，加上commute，时薪不比码农高…

如果同时有房产经纪证，又有这个inspector的证，会更有竞争力吗？比如在不做inspection(waive inspection contingency)的情况下，可以大致帮客户看下是否有大问题

西雅图老徐-RyanXu 发表于 2023-4-5 23:43
看个人了，每个agent都有自己的价值。
说实话，拿着律师证和建筑师资格做agent做的好与不好的人也都有。 ...

老徐，你是入行5年做到现在这个专业度吗？新人agent是不是要招个师傅带，或者加入一个团队才行，这样成长比较快。