三番房价开始冷却

jan2023 vs. jan 2022 334.91/362.59=96.3% 都是跌的
如果从最高点计算跌的就更多了 超过10%
加息还是有点效果的。。。

soloking 发表于 2023-4-23 20:43
这次residential会如何受影响? 能分享一下你的看法吗？谢谢

这些tech high earner都彻底走了的话，房价肯定要跌。而且不只是他们自己，他们走了downtown周边一系列饭店商店收入都得下降。整个city的median income都得跌。还不提空出的office有可能被改成apartment增加supply。SOMA如果彻底没落了，SF还剩什么？可能只有bio行业拿的出手了，另外tourism还能贡献一点。可能房价得向Boston看齐了，甚至还不如。

mungsoo 发表于 2023-4-21 12:16
南湾呢 sszszszszszs

自己去https://fred.stlouisfed.org/categories/32261找找？
里面应该有你关心的城市

南湾呢 sszszszszszs

这可能是为未来房价上涨做准备

wangsusu 发表于 2023-4-22 01:25
这可能是为未来房价上涨做准备

你这个没毛病但也没啥意义
即使08年那么大的危机不也涨回来了嘛

soloking 发表于 2023-04-23 10:19:18
你这个没毛病但也没啥意义
即使08年那么大的危机不也涨回来了嘛

看downtown商业地产走势吧。如果一直不恢复，residential肯定也要受影响。08年危机可没让Wall Street变成鬼城。

delta42 发表于 2023-4-23 13:27
看downtown商业地产走势吧。如果一直不恢复，residential肯定也要受影响。08年危机可没让Wall Street变成 ...

这次residential会如何受影响? 能分享一下你的看法吗？谢谢

soloking 发表于 2023-4-21 19:47
自己去https://fred.stlouisfed.org/categories/32261找找？
里面应该有你关心的城市

感谢分享

看了一下 还是远远买不起的水平 希望继续稳中有降