房价直觉

ssjg8 发表于 2023-04-28 15:58:07
LOL.  70% all cash是你yy的吧。你有数据支持吗？还是你是经纪人？all cash比例比以前高是肯定的。在一个成熟房地产市场，如果7成买家是all cash，特别是湾区这样的超高房价地

70%的确很恐怖，想看数据来源

terry_low38 发表于 2023-04-29 13:31:49
70%数据是哪里查到的，可以分享一下么？没觉得富人这么多可能我的圈子不行。

他会告诉你一定是的。现在正常人圈子里都是人均5M liquid asset 10M net worth。 一定是这样的。大家要继续努力卷大包哦。

terry_low38 发表于 2023-04-29 13:33:01
不会的，每年都有人觉得此时是最艰难的时代

美国梦本来就是骗别的国家高质量劳动力（要么体力好吃苦耐劳，要么智力强也吃苦耐劳）过来当牛做马的说辞。认真就输了。

codeminer 发表于 2023-04-29 06:28:30
没房子＝穷人？ 马斯克没房子-》马斯克＝穷人？

请加上主语：我没买房，我属于穷人。 that is it

lby1989825 发表于 2023-4-29 10:42
首先，对错只有事实最终来验证。疫情并不会推高房价，是疫情期间超发的钱推高了房价。这些钱并不会消失。 ...

就算利率回到3%，再涨也很难吧。本地疫情前大约50万的房子（2b1b, 1300 sqft），现在卖120万，两年多时间而已，降息后能卖200万还是300万？

test001 发表于 2023-05-13 00:56:53
就算利率回到3%，再涨也很难吧。本地疫情前大约50万的房子（2b1b, 1300 sqft），现在卖120万，两年多时间而已，降息后能卖200万还是300万？

除了非常个别的，现在房价基本回调到疫情前1.3，1.4倍的价格了。水分早就压出去很多了。疫情前50万，现在能卖130万的房子我还真没见过。一般也就能卖到7，80个。

test001 发表于 2023-05-13 00:56:53
就算利率回到3%，再涨也很难吧。本地疫情前大约50万的房子（2b1b, 1300 sqft），现在卖120万，两年多时间而已，降息后能卖200万还是300万？

房子涨不上去的，房产税利息一算

lby1989825 发表于 2023-5-13 01:38
除了非常个别的，现在房价基本回调到疫情前1.3，1.4倍的价格了。水分早就压出去很多了。疫情前50万，现在 ...

我这边还没大规模裁员，感觉大家都在死撑，最近连房租都涨到1b1b最低$2400了