房价到底啥时候能跌啊！

等你不想买它就跌了😂

beasone123 发表于 2023-5-8 21:34
反正我家前年买的房子，在redfine上的估价跌了

估值和成交价关系很微弱

happyworld23 发表于 2023-5-9 01:14
房子只要买得起的话 就买 买不起就等 只要一买的起 就买

人间清醒

tiger1234 发表于 2023-5-9 05:58
德州不是跌了呢 我看Austin基本都是跌的

rto了，发达地区会涨

除了次贷危机这种特殊的经济危机，一般经济危机房价并不会大跌。

kaoticfury 发表于 2023-5-8 23:54
面粉比面包贵，你说咋跌

木材价格已经在跌了吧？

楼主多买几年股票就会发现，过一阵就有人出来说危机了，股票跌一下，结果长得更高。

结论就是大家恐慌的时候赶紧入场。

但是在地里务必要跟着一起骂中介，闷声发大财就好了

这波回弹比预期强烈，回头看去年6-8，10-12是低点，那时候大家都说这只是开始，今年夏天还是跌一下的，但是也不会比去年低了，听这个论坛买房简直天方夜谭

ssjg8 发表于 2023-5-9 00:09
房租其实也是在涨的，与wfh有关。你现在去找合租的房子，人一听你wfh，基本就不给租了，除非一个人住或者 ...

不是吧 那种property mgmt的公寓18年到现在都没怎么涨价 如果合租的那种房子涨价了 为什么不选更好体验的公寓呢？

happyworld23 发表于 2023-5-9 01:14
房子只要买得起的话 就买 买不起就等 只要一买的起 就买

麻烦请问怎么定义买的起呢
因为美国可以低于20%首付，交个保险就可，哪怕5%首付，只要买保险然后银行能贷款办下来就叫买的起吗？
还是20%首付 并且月付低于收入三分之一，算买的起。
还是说要更高比例首付，甚至全款，算是买的起。
然后单职工和双职工有啥不一样的考虑吗？ 家里有6个钱包和家里没钱全需要自己扛，甚至需要倒贴钱给家里需要考虑不一样吗？

真心求问，我应该怎么分辨自己算买的起，关键点都是哪些