房市下跌趋势已经确立

北美躺平青年 发表于 2023-6-30 23:14
这话也不全对, 没有房的人, 也要看他有没有钱, 如果有钱, 分析也会客观. 如果觉得短期和长期房价都是涨,  ...

怎么杠都行。先说你自己有没有房吧？

有房心态就不一样了。

有房有钱和有钱没房心态也是不一样的。你属于哪种？？

微信用户_kx8rq 发表于 2023-6-30 01:08
我看了下他发帖记录。
从发现房子不好买，房子内部情况糟，到抱怨房子为什么一直在涨，到怀疑为什么房子还 ...

哈哈哈笑死

可不可以不要说的这么直白。。。

有钱的总买得起，没钱的还是负担不了。天天吵也改变不了啥，认命吧

apang520 发表于 2023-6-30 10:52
你是对的，今年接下来是不涨不跌，但lz希望今年再跌10-20%，他才入场

再跌10-20%近期是不太可能了，尤其是股票已经牛市，各公司要求Return to office的情况下。总的来说，我觉得之后低中价房（比如西雅图的话1.5M之下）可能会在之后几年涨的不错(当然我买了这么觉得可能有Bias)，高价房我不怎么了解。

但如果说长期的话，跌10-20%当然是有可能的，谁知道哪天来个黑天鹅。

chooselife 发表于 2023-6-30 16:05
怎么杠都行。先说你自己有没有房吧？

有房心态就不一样了。

你不认同就说我杠? 真有你的. 你的想法能代表多少人?

我认为房价短期会跌,  我会在下跌的时候买一套,   这和我现在有没有房, 有关系吗? 我就是想低价买入, 以后高价卖出.

我不觉得有房有什么了不起的, 你有房, 是能增加寿命, 还是会升职升得快? 我反而觉得高位入场, 就会寝食难安. 而且一个中低端的 sfh, 改变不了任何东西, 不如好好努力工作, 40或者 50 岁 以后说不定还有跨越阶层的机会.

整天说有房没房,  有啥意思?

补充内容 (2023-07-01 07:33 +08:00):

我不少同事已经去 startup 搞 大语言模型了, 他们可没有高额房贷,  有高额房贷的, 都还在大厂蹲着.  

北美躺平青年 发表于 2023-06-30 10:38:35
是否加价就不要提了，开价越低，加价越多。要看这房子最终成交价是否合理

房市不好是不会加价的，管你是不是钓鱼价

jobchaser 发表于 2023-06-30 19:13:15
房市不好是不会加价的，管你是不是钓鱼价

那你觉得现在房市好吗？最近无论是pending数量还是inventory都很低。

如果你现在接盘，十年以后是可以解套的。

北美躺平青年 发表于 2023-06-30 19:31:53
那你觉得现在房市好吗？最近无论是pending数量还是inventory都很低。

仅就南湾来看，入门房置换房依然火热，非要说冷，那没学区没交通的是一般般，可以挑挑，TH也一般。

rockytang 发表于 2023-06-30 16:15:05
有钱的总买得起，没钱的还是负担不了。天天吵也改变不了啥，认命吧

让有钱的先买啊，去年已经买掉一批有钱人站岗去了。今年买的就是次有钱人。咱们穷人愿意再等1-2年

这3年内买的房子有好几套在卖，list价格只在买价上加中介费了。我看估计割肉才能出掉