美联储现在的目标就是搞死房价

又到了 无房户的幻想时间

我觉得不光房价，其他的也不可以涨太猛（grocery， energy等等）

楼主已经唱衰房价一年了。

我希望楼主既要从宏观经济层面分析，也要看具体的地区。热门地区的房价供需的关系大于宏观经济。只要不断有人往弯曲和西雅图搬，房价就很难下跌很多。

有没有可能房价会崩，但崩的都不是楼主想买的那些房子？

流浪加州 发表于 2023-08-14 16:02:40
中国是政府垄断土地供应，人为控制，差别挺大

美国是一样的，只不过控制方法是coding zone, indian reserve之类的

ubatuba 发表于 2023-8-14 10:06
个人觉得美联储的目的就是让美元贬值。什么压通胀都是做做样子，只有贬值才能延缓巨额美债的暴雷。
但在这 ...

好像真的有道理。大家都烂，我就不显得那么烂了

fed 疫情期间印了4 trillion钱, 唯一有希望收回来的部分就是2.5 trillion的mbs。

房地产每次换手，卖家都有可能提前还贷，也在帮助fed缩表。

从宏观的角度，房地产越火 ，买家和mortgage issuer的钱就被抽走的越快。

如果没有经济危机，2.5万亿的水被抽干，通胀的问题也不会有了。

补充内容 (2023-08-15 10:51 +08:00):

现在的交易量还是太低，抽水速度太慢，还没到cap。

weicheng_wh123 发表于 2023-8-14 10:15
我看你一方面在其他帖子里回复也认同现在通胀还在继续，同样的价钱能去超市买的东西越来越少，说明美元的购 ...

因为楼主是用结论推导出论据，期望房价跌下来，进而找出各种理由

巴菲特刚买了几个建商股票，要被美联储割韭菜了?

gezishanziyou 发表于 2023-8-14 19:48
fed 疫情期间印了4 trillion钱, 唯一有希望收回来的部分就是2.5 trillion的mbs。

房地产每次换手，卖家 ...

那就是fed是希望房地产市场先繁荣一段的？

wythhh 发表于 2023-8-14 20:12
那就是fed是希望房地产市场先繁荣一段的？

就算fed真的关心房市，湾区/西雅图的房市和全国的房市也不是一个概念

湾区/西雅图的房市就是码农市，几个大tech股票涨，房子就涨，反之就跌
完全取决于你觉得那几个大tech股票后面怎么走