地产凉凉？open house 无人来

上周末host 了一个open house 在 west Seattle。 房子不错，move in ready 的状态。我兴致勃勃的去准备小零食，点心还有饮料。把所有的窗户打开透气，然后关起来吹空调。自己准备好的音箱放着钢琴曲，万事俱备，就等人来了。结果差不多三小时，就一组客人来，我还想着open house, 走过路过看一眼还是挺方便的，还有小礼物呢。哈哈，现在利率太高，没人买 算是正常的，但是看看不要钱呀 😂🤣🤣。亲们，市场凉了吗？还是中国人被禁止买房买地有点影响？还是批location 问题？

看了隔壁一个帖子那个数据挺有参考价值，说白了就目前的房价和高利率，现在购房者要负担的“贷款收入比 DTI”已经达到06-08年那会儿房地产泡沫的水平了，压力太大了。
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-1009759-1-1.html

west seattle是不是地方不太好呀 东区open house好多人的

bananamuffin 发表于 2023-08-15 14:49:32
这个位置本来就不在大部分程序员的考虑之内。。。感觉和市场没关系。就是市场好的时候，我也不会看这个区域的房子，因为不满足我的需求。。。我周围没有同事在这附近住AFAIK

那是中国程序员。我见过很多外国人住这附近的的

给个地址，周末过去吃零食唠嗑。
PS: 已上车想换房，现在利率只能看看

tdktdkett 发表于 2023-08-15 08:39:18
给个地址，周末过去吃零食唠嗑。
PS: 已上车想换房，现在利率只能看看

哈哈 已经开过了，加个微信，咱们聊聊房。现在都是看看，我也想换房

tdktdkett 发表于 2023-08-15 08:39:18
给个地址，周末过去吃零食唠嗑。
PS: 已上车想换房，现在利率只能看看

看来是我宣传不够，不然我也想吃着零食唠唠嗑也和爽，我在那玩手机三小时哈哈

发个地址吧 让大家看看有没有硬伤

tiger888 发表于 2023-08-15 11:02:28
发个地址吧 让大家看看有没有硬伤

https://www.redfin.com/WA/Seattl...ampaign=share_sheet

bree.x.hatcher 发表于 2023-8-15 12:07
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感觉HOA好贵

现在买家都非常挑剔谨慎，湾区好区好房还是走的快。碰到两个都是一个礼拜不到就pending了，其中一个open house的日子还没到就下市了。

感觉就是定价高了吧

townhouse + location + 房间少 + 定价高, 我自己的感受大概是这几个吧