我感觉 在 10 年内是很难回到3% 的固定房贷利率了

孩子刚出生，离上小学还有六年，咋就刚需了…

未来国债利率降回从前 房贷利率也回不到从前

补充内容 (2023-09-14 02:06 +08:00):
房贷和国债的利差会扩大

lostlamb00 发表于 2023-09-13 00:11:17
不可能回到疫情前的低利率低房价时代了, 说实话感觉这次美国是阶级分化了, 疫情前一堆房产的以后只会越来越好, 没上车的望尘莫及, 就像十年前的北上广

个人也是这么认为，但是这个不符合政治正确。好比国内房产，这几年据说好像跌了点，可是这个前几年买不上的现在也买不起啊，哈哈

2mu6fen 发表于 2023-09-13 02:21:08
其实楼主的朋友就是赤裸裸地看好楼市认为此刻是出手的时机，说刚需是为了将来如果楼市没能按自己预估的方向走的话面子上不会太难看。。。婚都结了，娃还没出生，刚什么需啊

每个人刚需定义不同，有些人想结婚了住自己房子，有些人生孩子马上想要有自己房子孩子可以想怎么玩就怎么玩，也许可以买个大院子的，也许不担心乱涂乱画乱叫，或者父母接来做月子等等，

两万月供这辈子两个人都套牢在工作里了

我年薪30万美金，付款个3500美金的房贷都感觉吃力，每个月月光，膜拜下大神的2万美金的房贷。

roadanywhere 发表于 2023-09-13 11:21:03
我年薪30万美金，付款个3500美金的房贷都感觉吃力，每个月月光，膜拜下大神的2万美金的房贷。

40万年薪到手多少呀


补充内容 (2023-09-14 02:27 +08:00):
说错，30万到手多少呢

roadanywhere 发表于 2023-09-13 11:21:03
我年薪30万美金，付款个3500美金的房贷都感觉吃力，每个月月光，膜拜下大神的2万美金的房贷。

这个有点扯了吧 我一个月付快7000.. 感觉有点吃力➕月光

PPtianjie 发表于 2023-9-13 11:40
这个有点扯了吧 我一个月付快7000.. 感觉有点吃力➕月光

那是因为你的利率是2%左右？

roadanywhere 发表于 2023-9-13 14:21
我年薪30万美金，付款个3500美金的房贷都感觉吃力，每个月月光，膜拜下大神的2万美金的房贷。

这是怎么整的？钱都进股市/投资/401k了？